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这一做法(fǎ )主要解(jiě )决两方(🆑)(fāng )面问(🏛)题：一(😙)是解决(🍀)套内建(🌵)筑(zhù )面(🥟)积相(xiàng )同而住户使用面积不同的问(wèn )题。

据(jù )《新周刊》2019年1月的(🌉)报道，香(🦍)(xiāng )港用(🙆)了(le )整整(⏫)5年时间(🙏)促成了(🏯)从建筑面(miàn )积交易(yì )到实用面积交易的转变。

外(wài )媒关注(zhù )到，粤港(🤦)澳大湾(🌦)区是在(〽)一个(gè(👼) )国家、(🛃)两种制(🖤)度、三个关税区、三(sān )种货币(bì )的条件(jiàn )下建设的，国际上(🏻)没(méi )有(〽)先例(lì(🈁) )。

据《新周(🌞)刊》2019年1月(🍫)的报道(🕺)，香港(gǎng )用了整(zhěng )整5年时间促成了从建筑面积(jī )交易到(dào )实(🌝)用面积(🐗)交易的(🚆)转变。

由(🕕)于(yú )注(👛)意到(dà(⏯)o )香港开发商在建筑面积交房(fáng )时普遍(biàn )存在“发水”(编者注：(🔲)原本(bě(🌦)n )用于指(📷)(zhǐ )代海(➿)鲜贩子(🉑)为鱿鱼(💓)注水增(🛴)重(chóng )，以期(qī )卖出好价钱，在这里指香港(gǎng )地产商(shāng )在合法(fǎ(👼) )条件下(📛)扩充销(📒)售面积(🍎)(jī )，创造(😛)(zào )极致(🧣)利(lì )润)现象，2008年开始，时(shí )任香港(gǎng )测量师(shī )学会产业测量组(🏮)主席的(🕠)潘永(yǒ(🚢)ng )祥开始(🏌)(shǐ )为推(📬)动“实用(🎻)面积”卖房开(kāi )始奔走(zǒu )。

据报道，离异夫妻均是宠(chǒng )物爱好(hǎ(⛓)o )者，离婚(🤛)前夫妻(🎲)养了一(👤)只狗(gǒ(💗)u )和一只(⤴)(zhī )猫。

如(📷)果最终落实“住宅建(jiàn )筑应以(yǐ )套内使用面积进行交易”，则商(📪)品(pǐn )房(💳)预售(shò(🗝)u )合同及(🐂)不动产(🎠)权证书(😱)(shū )均需明(míng )确套内(nèi )使用面积。