二是解决(jué )住(❣)(zhù )户(hù )使用面积(🚺)不透(🈯)明的问题。
由于注(🥨)意到(dào )香(xiāng )港(🦁)开发商在建筑面(🆓)积交(🧒)房时普遍存在(zà(🕔)i )“发(fā )水”(编者注(📊)：原本用于指代(🍦)海鲜(💚)贩子(zǐ )为(wéi )鱿鱼注水增重，以期(🌻)卖出好价钱，在(zà(🚚)i )这(zhè )里(lǐ )指香港地产商在合法(🏟)条件(🆗)下扩充销售(shòu )面(😏)(miàn )积，创造极致利润)现象，2008年开始(🈚)，时任(🍙)(rèn )香(xiāng )港测量师(✖)学会产业测量(🍢)组主席的潘永(yǒ(💧)ng )祥(xiá(😶)ng )开(kāi )始为推动“实(🏣)用面积”卖房开(🏥)始奔走(zǒu )。
如果最(🤕)终落(🚪)实“住宅建筑应以(🐄)套内使(shǐ )用(yò(🅰)ng )面(miàn )积进行交易(🍳)”，则商(💀)品房预售合同及(jí )不(bú )动产权(🥌)证书均需明确套(🗼)内使用面积。
而(ér )最(zuì )新的解释(🏗)则明(🎽)确交易的主体将(🤾)会是自(zì )己(jǐ )真正可以实际测(♌)量的(♐)套内部分，也就是(⏺)(shì )我(wǒ )们真正(📩)的“实用面积”。
在楼(🙍)书上(💛)，它(tā )们(men )的位置、(🏚)范围会被清晰(⬜)标注出来，只(zhī )是(🕊)(shì )考(🕳)虑到香港居住空间普遍狭窄，橱(🐄)柜(guì )、床(chuáng )通常(🎮)会被置于墙壁内，看似并无用途(🧢)(tú )的(🎵)(de )墙壁，还是被纳入(🐥)实用面积。
我们未来(lái )还(hái )要增(💨)加冰(💶)鲜水产品和冻品(🚣)。
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