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《纲(gā(❣)ng )要》指(zhǐ )出,改(gǎi )革开放(✈)(fàng )以(yǐ(🔥) )来,特(tè )别是香港、澳(😐)门回归(📍)祖国后,粤港澳合作不(🤜)断深化(⛑)实化,粤港澳大(dà )湾区(🌟)经(jīng )济(🈳)实力(lì )、区域(yù )竞(jì(🆚)ng )争力(lì(💀) )显著增强,已具备建成国际一(🎴)流湾区和世界级城市群(🔭)的基(🌽)础条件。
因(yīn )此,真(zhēn )正涉(🏺)及(jí(🏞) )房屋销(xiāo )售(shòu )时,仍然不(🍈)可能(💕)按照这一规范执行。
澎湃新闻(🔘)查询发(🖊)现,我国住宅(zhái )建筑交(🧔)(jiāo )易当(🔽)前(qián )仍沿用(yòng )《商品(pǐ(👔)n )房(fáng )销(📆)售管理办法》。
据新加坡(🐳)《海峡时(⏬)报》网站报道,中国政府(⛹)公布(bù(🍌) )了使香(xiāng )港和澳(ào )门进一(yī(🤳) )步(bù )融入(rù )内地的时间(🚻)表,将(🛠)通过雄心勃勃的大湾区(🐪)规划(🐑)在中国南方创建一个世(🦒)(shì )界(🥨)级城(chéng )市群。
权威专(zhuān )家(🤳)(jiā )在(👧)新(xīn )华社采访中解释:“住宅(🕷)建筑应(🚣)以套内使用面积进行(❎)交易”这(⬜)(zhè )一条款(kuǎn )的提出(chū(📑) ),在规(guī(📼) )范(fàn )起草(cǎo )过程中,对(🐝)国际国(😴)内住宅面积计算做法(👽)进行调(💧)研,按套内使用面积计(jì )算是(🔥)国(guó )际通行(háng )做法,而(é(♎)r )我国(🚟)(guó )住宅面积计算方式主(🕕)要采(💍)用建筑面积或套内建筑(🚂)面积(🕣)。
对于住房和城(chéng )乡建设(shè )部(🈴)公示(shì )的意见(jiàn )稿(gǎo )中第(dì(👳) )2.4.6条规定(🥒)“住宅建筑应以套内使(🤥)用面积(🥚)进行交易”,权威专家在(🚉)(zài )说明(📗)中(zhōng )明确了(le )“套内(nèi )使(🖥)(shǐ )用面(🛳)(miàn )积”的核心定义:“所(😞)见即所(🌘)得”。
贝壳研究院首席市场分析(🐰)师许小(xiǎo )乐指出(chū ),目前(🏤)(qián )《住(🤗)宅(zhái )项(xiàng )目规(guī )范(征求(👃)意见(❗)稿)》尚处于征求意见阶段(🛄),到真(🐛)正实施还需要一系列政策(cè(🤳) )的配置(zhì ),包括(kuò )涉及到(dào )的(♟)(de )统计(jì(🔞) )制度、税收制度、物(🎲)业收费(🛣)等问题。
以重庆为例,据(🕢)华商报(🕯)报(bào )道,重(chóng )庆市住(zhù(🎭) )房城乡(🌄)(xiāng )建(jiàn )委相(xiàng )关负责(🐉)人告诉(⏮)记者,其实早在2002年6月,重庆市人(🚩)大常委会就通过了《重(chó(⛸)ng )庆市(🤕)城(chéng )镇房地(dì )产交易(yì(🐲) )管(guǎ(🙌)n )理条(tiáo )例》,要求:商品房(👪)销售(🛶)包括商品房现售和商品房预(🚩)售。
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