乔任梁美国出现

对于住(🌽)房和城乡建设部(🗼)公示的意(yì )见(jiàn )稿(🙎)(gǎo )中第2.4.6条规定“住宅(📵)建筑应以套内使(🚌)用(yòng )面(miàn )积进行交(🗼)易”，权威专家在说明(🚆)中明(míng )确(què )了(le )“套(🥡)内(⛰)使用面积”的核心(🤡)定义：“所(suǒ )见(jiàn )即(🧒)(jí )所得”。

一些按照(🔡)建(🐉)筑面积计算的(de )费(🌐)(fèi )用(yòng )也需要调整(🌽)。

于是，窗台、冷气(🧒)机(🏈)位(wèi )之(zhī )类(lèi )的(🧝)“发水高发区域”，即此(🚃)前公认的(de )公(gōng )共面(😢)积，尤其是彼时大(🗄)肆扩张的花园(yuán )、(🚎)会(huì )所、球场、车(🌶)位等，被排除在新(😷)定义(yì )之(zhī )外。

而最(🍆)新的解释则明确交(🌛)易的主体(tǐ )将(jiā(🚕)ng )会(🌰)(huì )是自己真正可(🃏)以实际测量的套内(📢)部分(fèn )，也(yě )就是(⌚)我(🔬)们真正的“实用面(🚓)积”。

贝(bèi )壳(ké )研(yán )究(🦇)院首席市场分析(🤡)师(🏫)许小乐指出，目(mù(🗑) )前(qián )《住宅项目规范(🍃)(征求意见稿)》尚处于(💠)征(zhēng )求(qiú )意见阶(🅾)段，到真正实施还需(👆)要一系列(liè )政(zhèng )策(🍘)(cè )的配置，包括涉(😮)及到的统计制度、(🥡)税(shuì )收(shōu )制度、物(🏿)业收费等问题。

更(🛠)进(🗯)一步的(de )改(gǎi )革(gé(🔶) )：所见即所得

税收(🏵)制度要变，如果按(🌛)(à(🕣)n )照(zhào )新(xīn )口径计(🔐)算，普通和非普的认(🚖)定标准需(xū )要(yào )调(🎗)整。

最终，实用面积(🐎)的概念被定义(yì )为(🏑)(wéi )“由墙壁围绕单位(🥙)的楼面面积，包括(🖋)露(lù )台(tái )及工作平(🚁)台”，这一释义得到了(⛵)特区(qū )政(zhèng )府(fǔ(🥑) )的采纳。

新加坡《联合(🏙)早报》网站称(chēng )，因为(🍳)是“一国两制”，较之(🍾)其(⛽)他大湾(wān )区(qū )，粤(🐾)港澳大湾区的整合(🚔)有一定难度。

2013年(niá(🏃)n )，草(🥓)(cǎo )案正式颁布，并(🐩)允许拥有10个月双轨(📓)制(zhì )时(shí )期。