广州人家

意(🙃)思是换汤不换(huà(🎖)n )药。

商品房买(mǎi )卖(🌏)合同及商(shāng )品房(🐘)权证应载(zǎi )明共(🙈)用部(⛅)位及设(shè )施(🔞)。

贝壳(🔉)(ké )研究院首(🌽)席市(shì )场分析师(🏡)许(xǔ )小乐指出，目(🚱)(mù )前《住宅项目规(🐈)(guī )范(征求意(yì )见(📼)稿)》尚处于征求意(🔴)见阶(jiē )段，到真正(🔹)实(shí )施还需要一(yī )系列政(🍗)策的配(pèi )置，包括(🤬)涉及到的统计制(💸)(zhì )度、税收制度(🌛)(dù )、物业收费(fè(🐑)i )等问题。

条例(lì )草(🎌)案明确规定，使用(🚊)“实(shí )用面积”作为(⏹)(wéi )新房销售的(de )唯(🦄)一计(🐥)价方式(shì )，并(🌁)正式(🛄)将“实(shí )用面(👴)积”表述纳入法规(🔸)(guī )。

权威专家(jiā )在(🤙)新华社采访(fǎng )中(🦑)解释：“住宅建筑(🈂)应以(yǐ )套内使用(🕟)面积进行交易”这(🏍)一条款的提(tí )出，在规范(fà(🍹)n )起草过程中，对国(🕥)际国内住宅面积(🔥)计算(suàn )做法进行(🥝)调研(yán )，按套内使(🚪)(shǐ )用面积计算是(🍔)(shì )国际通行做法(📎)，而我国住(zhù )宅面(🚭)积计算方(fāng )式主(🌡)要采(🍶)用(yòng )建筑面(🚮)积或(🍕)套(tào )内建筑(❤)面积。

如(rú )果最终(🎧)落(luò )实“住宅建筑(🐈)应以套内使(shǐ )用(📦)面积进行交(jiāo )易(🎥)”，则商(shāng )品房预售(🧟)合同(tóng )及不动产权证书均需明确(què )套内使(💚)用面积(jī )。

2013年，草案(🔩)(àn )正式颁布，并(bì(🥓)ng )允许拥有10个月双(🐸)轨制时期(qī )。

2011年11月(✖)底，《一手住宅物(wù(✅) )业销售条例草(cǎ(🕵)o )案》展开公众咨询(📖)。

而最(zuì )新的解释(🦉)则明(🦐)(míng )确交易的(🧝)主(zhǔ(🀄) )体将会是自(🚰)己(jǐ )真正可以实(👊)际测(cè )量的套内(📜)(nèi )部分，也就是我(⭐)们真正的(de )“实用面(🐛)积”。

据《新周(zhōu )刊》2019年(➖)1月的报(bào )道，香港用了整整5年时间(jiān )促成了(🧝)从建筑(zhù )面积交(🛅)易到(dào )实用面积(🏑)交易(yì )的转变。