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该条例于(🤕)当(📨)(dāng )年(nián )8月(🖼)1日(😶)施行，宣告(🥒)重(👛)庆(qìng )在全(🛸)国(🍑)率先施行(🥁)商(🛵)品(pǐn )房(fá(🛡)ng )销(🏮)售以“套内(👗)面(⬜)积”计价的(🍪)政(🗽)策。
而建筑(😟)(zhù )面(miàn )积则(🍍)是套内建筑(🤗)面积(jī )再加上公摊的面积。
2011年(nián )11月底，《一手住宅物(wù )业销售条例草案》展(zhǎn )开(kāi )公众咨询。
简单理解(jiě )就是：即建筑面积 套(tào )内建筑面积 套内使用面(miàn )积。
而政策的落地或(huò )也涉(🤨)及(🐚)到多个部(👎)门(🈵)，包(bāo )括住(🤘)建(📝)部、统计(🌹)局(🛅)、税务局(🛎)等(😗)。
有评论人(🛀)(ré(🍾)n )士(shì )指出(😤)：(🐋)由于这份(🆘)《住(🐙)(zhù )宅项目(🕸)规范(征求意(🛩)见(jiàn )稿(gǎo ))》是设计规范文件，无权越界染指销售管(guǎn )理(lǐ )文件。
由于注意到香(xiāng )港开发商在建筑面积(jī )交房时普遍存在“发水(shuǐ )”(编者注：原本用于(yú )指代海鲜贩子为鱿鱼注(zhù )水(🛢)增重，以期卖(📤)出(👄)好(hǎo )价钱(🚌)，在(🎯)这里指香(🙀)港(📛)(gǎng )地(dì )产(🤖)商(🐩)在合法条(🏝)件(😰)下扩(kuò )充(🧖)销(🐀)售面积，创(🐿)造(🎩)极(jí )致(zhì(🍧) )利润)现象，2008年(🎵)开始，时任香(🍌)港测量师学会(huì )产(chǎn )业测量组主席的潘永(yǒng )祥开始为推动“实用(yòng )面(miàn )积”卖房开始奔走。
税收制度要变，如果(guǒ )按照新口径计算，普通(tōng )和非普的认定标准需(xū )要调整。
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