金属德鲁伊

对(duì )于住房和城乡建设部公示(shì )的意(yì )见稿中第2.4.6条规(guī )定(😸)“住宅(😓)建(🍁)筑应(😭)(yī(🐠)ng )以套(🗺)内(🗽)使用(👌)面(📖)(miàn )积(💞)进(jìn )行交易”，权威专家在说(shuō )明中(zhōng )明确了“套内(nèi )使用面积”的核心定义：“所(suǒ )见即(jí )所得”。

据《新周刊》2019年1月的(de )报(🐎)道，香港(🤔)用(yò(👧)ng )了(❇)整整(🐰)5年(🦁)时间(🐃)促(⛎)成了(🖥)从建筑面(miàn )积交(jiāo )易到实用面积(jī )交易的转变。

2001年(nián )6月1日开始施行(háng )的《商品房销售管理办法》(建(jiàn )设部(bù )令第88号)的第(🍎)十(shí(🕝) )八(🤙)条显(💗)示(🌖)，商品(🆓)(pǐ(🗜)n )房销(🔁)售可以(🈺)按(àn )套(单(dān )元)计价，也可以按套内建(jiàn )筑面(miàn )积或者建筑面(miàn )积计价。

商品房买卖合同及商(shāng )品房(fáng )权证应载(⏳)明共用(🏴)部位(🍢)及(🥞)设施(🍂)。

从(🍃)调研(🔊)到(🕛)草案(🍡)(àn )再到推出，政府与开发商之间(jiān )的博(bó )弈和拉锯案例(lì )不胜枚举，所幸(xìng )新的购房标准(zhǔn )最终得到真正执行。

澎湃新(🥁)闻(wé(🤔)n )从(🌍)业(yè(🚜) )内(🚰)人士(🛬)处(🈶)了解(⏱)(jiě )到，需(📼)要真正要(yào )将这一规范运(yùn )用到(dào )实际销售，除了征求意见(jiàn )本身(shēn )能够获得顺利(lì )通过，至少还需要修改目(🐄)前仍(ré(🚋)ng )沿用(😫)(yò(🌥)ng )的《商(🌯)品(🗑)房销(🛂)售(🎯)管理(💆)办法(fǎ )》。

另外，当前商(shāng )品房预售合同中，仅明确了房(fáng )屋建(jiàn )筑面积、套内建筑面积以及公(gōng )用分摊建筑面(mià(👬)n )积、地(🌰)下附(😑)属(🚰)面积(🐃)等(🌂)，而不(🏩)动(🤞)(dòng )产(🖖)权(quán )证(🌤)书面积一栏(lán )也仅显示宗地面(miàn )积及建筑面积(jī )。