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2月24日，新华(huá )社(🚬)发(🍙)布(bù )《权(quán )威专家回应(🥪)“住宅建筑应以套内使(🕙)用(🚧)面积进行交易(yì )”》，中国(👙)(guó )建筑科(kē )学研(yán )究(🤲)院(🏺)有限公司相关负责人(🅾)对受到广泛关注的《住(🕺)宅(zhái )项目规(guī )范(征(zhēng )求(😝)意见(jiàn )稿)》的条款进行(📈)解读。

因此，怎么建设大(👀)湾(😉)(wān )区成为(wéi )外媒(méi )的(😾)重点(diǎn )关切(qiē )。

权威专(🎙)家(💮)在新华社采访中解释(🏓)：“住宅建筑应以(yǐ )套(🛋)内(🏮)使(shǐ )用面(miàn )积进行(há(🛎)ng )交易(yì )”这一条款的提(🐰)出(🐬)，在规范起草过程中，对(🌪)国际国(guó )内住宅(zhái )面(😀)积(🍥)(jī )计算做(zuò )法进行调(✒)研，按套内使用面积计(🗡)算是国际通行做法(fǎ )，而(🧚)(ér )我国住(zhù )宅面(miàn )积(🔺)计算(suàn )方式主要采用(🤱)建(🌁)筑面积或套内建筑面(🤓)积。

于(yú )是，窗(chuāng )台、冷(🎂)气(👮)机(jī )位之(zhī )类的“发水(⬅)高发区域”，即此前公认(🎢)的(🚫)公共面积，尤其是(shì )彼(🍲)时(shí )大肆扩(kuò )张的(de )花(🐇)园(🥔)、会所、球场、车位(🦁)等，被排除在新定义之(🍛)外(wài )。

也就(jiù )是说(shuō )，根据(♌)(jù )《商品房销售管理办(⏺)法》，即使以套内建筑面积(🚀)计(jì )价，购房者(zhě )仍然(🚓)(rán )需要承担墙体，阳台(🔇)等(🐏)面积。

澎湃新闻记者 计(👞)思敏(mǐn )