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原定试点三年，于2017年底(dǐ )结(jié )束，后在多重因素的(🛴)共同(tóng )作(zuò(🈴) )用下，延长至(👼)2019年底。

他说，“从(💚)面上看，短期(🛠)内两项改(gǎ(🔍)i )革(gé )不会发(🔇)生太多交集(🚌)，因为(wéi )集(jí(💫) )体建设用地(🌰)建设租赁住房(🤙)(fáng )先(xiān )期只(🚀)在北京、上(🙄)海等13个大城(🗳)(chéng )市(shì )试点(🐧)，与集体经营(⛵)性建设(shè )用(🐹)(yòng )地入市改(🕛)革试点地区(📔)大多(duō )不(bú )重叠。

根据新出台的《南昌(chāng )市(shì )住宅专项维修资金管理若(ruò )干(gà(😣)n )规定》，未配置(🍪)电梯的商(shā(🏧)ng )品(pǐn )住宅，业(🔌)主按照住宅(⏱)建筑安(ān )装(🌒)工程每平方(🎭)米造价的5%交(🎼)存(cún )首(shǒu )期(💇)住宅专项维(📀)修资金；配(pè(🍱)i )置(zhì )电梯的(🍑)商品住宅，业(🔕)主按(àn )照(zhà(🔝)o )住宅建筑安(🔣)装工程每平(🧜)方米(mǐ )造(zà(🕸)o )价的7%交存首(😚)期住宅专项(🏙)维(wéi )修(xiū )资金。

另一方面，要加紧(jǐn )培(péi )育农村集体经济组织，健全(📴)(quán )决策机制(♟)，完善管理能(🔱)力，以(yǐ )此来(🔞)推动分配关(🍾)系的进一(yī(🍯) )步(bù )完善。

以(😏)入市改革为(🅰)例，大(dà )部分(🈳)地区都参照(🎟)国有土地出(chū )让(ràng )办法，将(🌼)入市集体土(🦗)地纳(nà )入(rù(🔻) )国有平台，走(💗)招拍挂途径(🥒)(jìng )入(rù )市，势(🍭)必造成垄断(🦃)。

在农村(cūn )集(🔰)(jí )体经营性建设用地入市改(gǎi )革(gé )试点中，试点地区按照“同(tóng )权同价、流转(🍋)顺畅、收益(📈)共(gòng )享”的目(♿)标要求，围绕(🌸)“入(rù )市(shì )主(😷)体、入市范(🗝)围和途径、(😿)服(fú )务监管(🎭)和增值收益(🙄)分配”四(sì )个(🧚)核心问题，积极稳妥推进(jì(🐳)n )改(gǎi )革，交易(🥤)比较活跃，初(♐)步(bù )形(xíng )成(🏦)了比较完整(🍚)的工作制度(🥕)(dù )和(hé )政策(😇)体系，社会接(🎨)受程度较(jiào )高(gāo )。

据了解，目前，大兴区(qū )已(yǐ )安排40公顷的集体土地建设(shè )租(zū(🔢) )赁住房任务(🤽)。

同时，在封闭(🤽)(bì )市场条件(🗜)下，交易双方(👔)主要(yào )靠(kà(🃏)o )协商确定价(💲)格，这不但降(🕘)(jiàng )低(dī )了资(👲)源的配置效(😩)率，还有可(kě )能因为价格不(🤰)一造成矛盾(🚼)和(hé )冲(chōng )突(👨)。

在全国人大(😡)授权之后(hò(👵)u )，2015年7月，33个试点(😅)地区改革实(👭)(shí )施(shī )方案(🙊)获批，试点工作全面启(qǐ )动(dòng )。