夫妻成长日记2

澎湃新闻查(chá )询发现，我(🏽)国住宅(🐥)(zhái )建筑交易(yì )当前仍(🌐)沿用《商(😾)品房销(🌗)售(shòu )管理办法(fǎ )》。

这一(🐯)(yī )做法(🌵)主要(yào )解决两方面问题：一(😍)是解决(🛀)套内建(jiàn )筑面积相(xià(🤠)ng )同而住(🎹)户(hù )使用面积(jī )不同的问题(💂)。

仅仅作(💙)为一(yī )项行业建(jiàn )筑(💏)规范，这(🏠)一调整(zhěng )能否影响实际房产(💻)交易？(🚶)

那么，此(cǐ )次意见稿(gǎ(🍩)o )的调整(🍦)对(duì )普通消费者来说究竟意(😒)味着什(📟)么？

条例(😇)草案(àn )明确规定(dì(💅)ng )，使用“实(❗)用面积”作为新房销售(💰)(shòu )的唯(🐥)一计(jì )价方式，并正式将(jiāng )“实(🐕)用面积(🧗)”表述纳入法规。

因此(cǐ(💯) )，真正(zhè(🍿)ng )涉(shè )及房屋销(xiāo )售时，仍然不(🍯)可能按(🥋)照这一规范执(zhí )行。

对(🎭)于(yú )住(🔣)房和城(chéng )乡建设部(bù )公示的(🎸)意见稿(🏠)中第2.4.6条规定“住宅建(jià(🛰)n )筑应以(🔌)套(tào )内使用面(miàn )积进行交易(⛴)”，权威专(🥈)家在说明中(zhōng )明确了“套内使(🥀)用(yòng )面(🎥)积”的(de )核心定义：“所见(⏮)即所得(🚀)(dé )”。

据悉(xī )，此批农(nóng )渔产品到(📮)(dào )达平(🍃)潭后，将从三个渠道分(🖨)流销售(🛂)(shòu )：一是销(xiāo )往福州及(jí )长(🚍)三角地(🤚)区；二是在平潭设立(🤬)台湾(wā(🏀)n )农渔产品(pǐn )交易市场(chǎng )，开展(🎯)批(pī )发(👸)业务；三是通过平潭(📷)对台小(🗃)额商(shāng )品交易市(shì )场，对游(yó(🚊)u )客和当(👭)地居民销售。

澎湃新闻从业(yè(💇) )内人士(💠)处(chù )了解到，需要真正(🔙)(zhèng )要将(📡)这一规范运用到实际(jì )销售(🏮)，除(chú )了(✅)征求意(yì )见本身能(né(💇)ng )够获得(🚻)顺利通过，至少还需要修改(gǎ(🎂)i )目前仍(🗨)沿(yán )用的《商(shāng )品房销(📙)售管理(🛵)办法》。