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那么，中央(😝)一号文(🗻)件(jiàn )提(tí )出加快修订物权(🎆)法之后(💩)，物权法究竟(jìng )该如何修订(🌼)呢？

《法制日(rì(👿) )报》记者梳(shū )理发现(🤚)，这是中央一号(📤)文(wén )件首次将修(xiū(🎴) )改物权法写进(🗃)来。

实践中(zhō(🍯)ng )，就在物(🐍)权(quán )法开始实(🌪)施的第二年(⛄)，各(gè )地(🤚)已经开始(shǐ )了一系列变革(🅰)试验。

2007年(💧)(nián )开(kāi )始实施的物(wù )权法(🍠)对农民(👍)土地权益的(de )保(bǎo )护起到了(🔌)非常重(🛹)要的作用。

2018年8月27日(rì )，十三届(🦀)全国人(🔗)大常委会第(dì )五次会议首(📓)(shǒu )次审议民法(🏮)典各分编草案(àn )，其(🅾)中包括(kuò )“物权(🏯)编”部分。

刘智慧(huì )认(😥)为，至少(shǎo )有两(😡)项工作必须做好，其(🎍)(qí )一，要厘清(qī(🏝)ng )“民法典·物(🏆)权编”与(👐)(yǔ )目(mù )前涉及农村(cūn )改革(📣)的诸多(🐔)法律、行政(zhèng )法(fǎ )规，诸如(🎚)与(yǔ )担(💻)保法、农村土地承包(bāo )法(🕥)(fǎ )、不(🗂)动产登记暂行条例等之间(🙁)的关(guā(🦅)n )系(xì )。

张帅梁建议，一是必须(🛷)(xū )要在所有权(🆙)(quán )层面完善落实集(🏺)体所有权(quán )，在(⛴)此基础(chǔ )上稳定农(🐂)户的土地承包(🙎)权(quán )，并放活基(jī )于(🧣)农业用途的土(🏚)地经营(yíng )权(🍔)(quán )，健全(📯)土地(dì )流转规(🛅)范管理制度(🐆)，允(yǔn )许(🥋)(xǔ )承包土地的(de )经营权担保(👈)融资；(🌕)二是(shì )要(yào )保障所有权(quá(👇)n )和承包(🔨)权，同时要放开(kāi )搞(gǎo )活经(🐗)营权，防(⛹)止和杜绝农村耕地抛(pāo )荒(⚓)(huāng )和弃耕，鼓励农村土地高(gāo )效利(🍗)用，并(bìng )全面推(🛹)开农村土地征收制(🔠)(zhì )度改革和农(🐒)(nóng )村集体经营性建(📔)设用地入(rù )市(🙂)改革。

在(zài )刘(🛢)智慧看(🅿)来，物权法已(yǐ(🏗) )经(jīng )实施12年(🎂)，有(yǒu )一(🙌)些规则已经难以适应(yīng )社(🌜)(shè )会的(🌨)发展，也有一些实践的问题(🙇)需(xū )要(🏈)(yào )物权法回应(yīng )。