想要

贝(bèi )壳研究院(yuàn )首(🔚)席(xí )市(🏪)场分析(xī )师(🎰)许(xǔ )小(🔓)乐指出(chū )，目(mù )前《住宅(zhái )项目(mù )规范(征(💾)求意见(jiàn )稿(🍑))》尚处于(🐜)征(zhēng )求意见阶段，到真正实施还需要一(🦖)系列政(🥝)策的(🤯)配置，包(🦒)括涉及到的统计制度、税收制度、物(🐅)业收费(👩)等问(✔)题。

除了(🥋)要参考这些湾(wān )区的基础设施(shī )建设(🥙)，更重要(🏎)(yào )的(♎)是学习(💆)这些(xiē )湾区(qū )如何克服(fú )行政(zhèng )分割(🎋)的限(xià(💳)n )制，让企业和(⛴)(hé )社会(😹)(huì )在湾区资(zī )源整(zhěng )合中发挥(huī )主导(🥘)(dǎo )作用。

由(yó(☔)u )于注(zhù(🏘) )意到香港开发(fā )商在建筑面积(jī )交房(📐)时普遍(🏭)存在(🎼)“发水”(编(🎼)者注：原本用于指代海鲜贩子为鱿鱼(🎇)注水增(📔)重，以(😳)期卖出(⛔)好价钱，在这里指香港地产商在合法条(🐢)件(jiàn )下(🕥)扩充(➖)销售面(🐪)(miàn )积，创造极致(zhì )利润)现象，2008年(nián )开始(shǐ(🐮) )，时任香(🔄)(xiāng )港测(cè )量(🏵)师学会(😙)(huì )产业(yè )测量组主(zhǔ )席的(de )潘永(🐸)祥开(kā(♒)i )始为(wéi )推动(⛺)“实(shí )用(📍)面(miàn )积”卖房(fáng )开始(shǐ )奔走。

据新加(jiā )坡(🏃)《联合早报(bà(🧓)o )》网站报(👼)道，大湾区总面积5.6万平方公里，2017年末总人(🧗)口约7000万(⚫)，经济(🌜)总量约(🚽)10万亿元人民币。

与世界上几个著名大湾(🕔)区比肩(🚫)而立(🕉)，《纲要》立(✂)意高(gāo )远、定位明确(què )。

澎湃新闻从(có(🕐)ng )业内(nè(🚴)i )人士处了(le )解(💧)到(dào )，需要真(zhēn )正要(yào )将这一规(guī )范运(🏨)(yùn )用到(🚼)实际(jì )销售(🐾)(shòu )，除了(🌦)征(zhēng )求意(yì )见本身能够获(huò )得顺利通(🔪)过，至少还需(🍦)要修(xiū(🎟) )改目前仍沿用的《商品房销售管理办法(💥)》。

除了要(➡)参考(🤶)这些湾(🔣)区的基础设施建设，更重要的是学习这(➡)些湾区(🏒)如何(🛬)克服行(🛐)政分割(gē )的限制，让企(qǐ )业和社会在湾(🎆)(wān )区资(🔲)源整合中(zhō(🗺)ng )发挥(huī )主导作用(yòng )。