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据(⛵)《新周(zhōu )刊(kān )》2019年1月的报(👬)道，香港用(yòng )了(le )整整5年(🍦)时间(🗨)促成了从建筑(zhù(🕕) )面积(💴)交易到实用面积交易(♑)(yì )的转变。

外媒关注到(🤑)，粤(yuè )港(gǎng )澳大湾区是(🌴)在一(👫)个国家(jiā )、两种(🏐)制度(😁)、三个关税区(qū )、三(🆎)种货币的条件下建设(🤶)(shè )的(de )，国际上没有先例(🤜)。

“台(tái )湾的水果在南部(🐊)居多(🧣)，过(guò )去从厦门运进来(💑)需要20多个(gè )小(xiǎo )时，现(🥝)在开通高雄到平(píng )潭(🎽)(tán )的直达航线，缩短运(🌬)输(shū(💁) )距(jù )离，降低运输(⬛)成本(🏳)。

最终(zhōng )，实用面积的概(🤜)念被定义(yì )为“由墙壁(🥒)围绕单位的楼(lóu )面(mià(👮)n )面积(👆)，包括露台及工作(🎛)(zuò )平(👻)(píng )台”，这一释义得到了(📜)(le )特(tè )区政府的采纳。

从(🛡)调研(yán )到(dào )草案再到(🤐)推出，政府与开(kāi )发商(🥚)之间(🚺)的博弈和拉锯案(♓)(àn )例(🔹)不胜枚举，所幸新的购(🚒)(gòu )房(fáng )标准最终得到(🎆)真正执行(háng )。

其中规定(🐂)，商品(🗒)房建筑(zhù )面(miàn )积(🎳)由套(🍮)内建筑面积和分(fèn )摊(🥒)(tān )的共有建筑面积组(🔈)成，套(tào )内建筑面积部(🍜)分为(👒)独立产(chǎn )权(quán )，分(🍿)摊的(👡)共有建筑面积(jī )部(bù(🥤) )分为共有产权，买受人(🍌)(rén )按(àn )照法律、法规(👴)的规定对(duì )其(qí )享有(🔚)权利(🌝)，承担责任。

正(zhèng )如(📜)中共(😔)中央政法委员会微(wē(♿)i )信公众号“中央政法委(🔚)长(zhǎng )安(ān )剑”刊文指出(🚇)，尽管(🚑)说(shuō )房(fáng )地产交(⬆)易将(🐲)正式告别“公(gōng )摊面积(🆎)”为时尚早，但(dàn )有(yǒu )成(🔖)语道“一叶知秋”。

与(yǔ )世(🐆)界上(🥈)几个著名大湾区(🛂)比(bǐ(📒) )肩(jiān )而立，《纲要》立意高(🎀)(gāo )远(yuǎn )、定位明确。