小森爱

比如，调整(👁)征地制(zhì )度改革思路。

总体看(kàn )，集体经营(🎗)性建设用(yò(💂)ng )地入市改革(😭)(gé )成效最为(🧐)(wéi )明显，经济发达地区(qū )要好于欠发达地(⛔)区；宅基地(🏀)制度改革进(👢)展(zhǎn )较为缓(😱)慢，山(shān )区、生(shēng )态脆弱区，结(🙋)(jié )合移民(mí(🎏)n )搬迁和精准(🌼)扶(fú )贫工作(🕶)(zuò )取得一些突破(pò )，但面上改革成效不(bú(📢) )大；征地制(🍹)度改革建(jià(🏜)n )立了比较完(😪)整的制度(dù )体系，但(dàn )改革总体效(xiào )果不(🏺)明显。

根据试(🐨)点(diǎn )情况来(🎈)看，改革后国(👜)(guó )家明显让利(lì )，集体收(shōu )益增加得比较(⏭)多，个(gè )人收(🥠)益增加不明(💑)显。

加之目前(🍯)规划、税收(shōu )、土地收益调(🍶)(diào )节金等(dě(🐍)ng )制度仍带有(😇)城(chéng )乡二元(🚳)(yuán )性质，城乡土(tǔ )地制度(dù )环境尚不一致(📥)(zhì )，以致“同等(🍓)入市”、“同权(🍁)同价”难以(yǐ(💍) )在短期内(nèi )一蹴而就。

根据新出(chū )台的《南(🈵)昌(chāng )市住宅(🚃)专项维修资(🌦)金(jīn )管理若(👢)干规定》，未(wèi )配置电梯的(de )商品住宅(zhái )，业主(🔅)按照住宅建(📌)筑(zhù )安装工(📹)程每平方米(🔼)造(zào )价的5%交存首期住宅专(zhuān )项维修资金(🌉)；配置电(dià(🤾)n )梯的商品住(🛤)宅(zhái )，业主(zhǔ )按照住宅建筑(zhù )安装工程每(⛳)平方米造(zà(🐸)o )价的7%交存首(🚚)期住宅专(zhuā(🐳)n )项维修资金。

业主大(dà )会成立后(hòu )决定自(🐋)行管(guǎn )理住(🕹)宅专项维修(🗂)资金(jīn )的，业(⚪)主大会应委托(tuō )所在地一家商业银行(há(🥀)ng )作为本物业(🌔)(yè )管理区域(🅱)(yù )内住宅专(🔑)项维修资金(jīn )的专户管理银行并开(kāi )立(🚼)专户，专户以(🚀)物业(yè )管理(💩)区域为单(dān )位设账(zhàng )，按房屋户门(mén )号设(🐕)分(fèn )户账，并(😔)书面(miàn )通知(⛽)房产主管部(🐦)门，建立住宅专项维修资(zī )金管理制度。

比(🐖)如，在农村土(🍻)(tǔ )地征收制(💹)度(dù )改革试(🚅)点中，试点地(dì )区在缩小征地范围、规范(🕑)土地征收程(⏳)序、完善合(🔜)理规范多元(🐃)保(bǎo )障机制、建立土地增(zēng )值收益分配(⏺)机制方面(mià(🍍)n )进行了系统(🥨)的政策设(shè )计并付诸实践(jiàn )检验。

除了部(🐞)分山区(qū )结(🈷)合扶(fú )贫移(🥦)民搬迁等(dě(♍)ng )中心工作取得了一定(dìng )进展外，平原地区(🌞)的(de )宅基地改(🥞)革推进缓慢(🖼)(màn )。