本庄瞳

第(dì(🦖) )三，优化(huà )国家(jiā )、集体、(🧞)个人间土地增值(zhí )收益的(🛑)分配关系。

加之目(mù )前规划(🌭)、税收(shōu )、土地收益调节(🏊)金等(děng )制度(dù )仍带有城乡(🛑)二元(🐬)性质，城(ché(🤰)ng )乡土地制(zhì(🧔) )度环(⛰)境尚不一(🛁)致(zhì )，以致“同等(dě(🉐)ng )入市”、“同(🥝)权同价”难(nán )以在(👐)短期内一(🌓)蹴而就。

住(zhù )宅专(❄)项维(wéi )修(👺)资(zī )金管理方面(😪)，南昌市规(🃏)定(dìng )，业主大会成(🤤)立前，住宅(zhái )专项维修(xiū )资(🍧)金(jīn )由物业所在地市、县(🧙)房产(chǎn )主管部门代管。

使用(🛫)方案(àn )需经业主(zhǔ )讨论通(🔚)过，并在小区明显(xiǎn )位置(zhì(🕗) )进行(🍭)公示，向业(❎)主委员会(huì(🏍) )提出(🕔)列支(zhī )住(🎨)宅专项维修资(zī(🎅) )金。

2018年底(dǐ(📠) )，根(gēn )据官方口径(🌒)“土地管理(🌙)法(fǎ )修正案公布(🛷)实施还需(😅)要一(yī )段时间，试(💒)点(diǎn )政策(🥩)也存在需要通过(😋)进一(yī )步深化试点解决的(🛒)问题，还要与法(fǎ )律修(xiū )改(🎆)稳妥衔接，因此有必要(yào )延(🙉)长法律调整实施期限”，全国(⛵)人(rén )大常委会审议关于再(🎨)次延(yán )长授(shò(🏗)u )权国务院在(⚫)北京(🀄)市大兴区(🈳)(qū )等33个试点(diǎn )县(🔪)(市、区)行(🕠)政区(qū )域暂时调(🥒)(diào )整实(shí(💳) )施有关法律规定(🕰)期限的决(💬)(jué )定草案，拟将农(🍠)村土地制(🌼)(zhì )度三项改(gǎi )革(🥐)试(shì )点法律调整实施的期(🛐)限再(zài )延长一年至2019年12月31日(🎥)。

根据(jù )规定，住(zhù )宅专(zhuān )项(🕋)维修资金划转业主(zhǔ )大会(😔)(huì )管理后需使用的，由物业(🔷)(yè )服务企业(yè(👩) )提出使用方(💆)案，没(🚘)有物业(yè(♑) )服务(wù )企业的，由(📀)相关业主(🐇)提出(chū )使用方案(🕓)(àn )。

在农村(🤹)集体经(jīng )营性建(🛠)设(shè )用地(💍)(dì )入市改革试点(📁)中，试点地(♌)(dì )区按照“同权同(♓)价、流转(zhuǎn )顺畅、收(shōu )益(🚰)共(gòng )享”的目标要求，围绕“入(💊)市主体、入市范围和途(tú(🍾) )径、服务(wù )监管(guǎn )和增值(💭)收益分配”四(sì )个核(hé )心问(🆙)题，积极稳妥推(💿)进改(gǎi )革，交(💾)易(yì(🐦) )比较活跃(🅿)，初步形成了比(bǐ(👆) )较完(wán )整(🔈)的工作制度和政(🐽)策体系(xì(🍛) )，社会接(jiē )受程度(👃)较高。

目(mù(♉) )前，农村(cūn )土地(dì(🥧) )市场基本(🥊)处于政府包办境(🚳)(jìng )地，市场(💃)化程度很低。