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据《新(xīn )周刊(🏤)》2019年1月(yuè )的报道，香(🍴)(xiāng )港用了整整(zhě(🔄)ng )5年时间促成(chéng )了(🕣)从(🗑)建筑面(miàn )积交易(🌬)到实(shí )用面积交(🔤)易(yì )的转变。

条(tiá(🎃)o )例草案明确(què )规(🙍)定(🔓)，使用(yòng )“实用面积(🏳)”作为新房销售的(⚓)唯一计价方式，并(🏃)正式将“实用面积(🌻)”表述纳(nà )入法规。

其(🚰)(qí )中规定，商(shāng )品(⏩)房建筑面(miàn )积由(☕)套内建(jiàn )筑面积(🐉)和分(fèn )摊的共有建(🌂)(jiàn )筑面积组成(ché(🥞)ng )，套内建筑(zhù )面积(📬)部分为(wéi )独立产(🥈)权，分摊的共有(yǒu )建(😐)筑面积部(bù )分为(⛽)共有产(chǎn )权，买受(📕)人(rén )按照法律、(➿)法规的规定(dìng )对(➖)其(✋)享有权(quán )利，承担(👽)责(zé )任。

这是对目(🕛)前公众理解的套(🗄)内面积的全新解(🐒)释。

这一做法主要解(😿)决两方面(miàn )问题(📹)：一是(shì )解决套(🆙)内建(jiàn )筑面积相(🖌)同(tóng )而住户使用(yò(😌)ng )面积不同的(de )问题(🗳)。

按套(tào )(单元)计价(💁)或(huò )者按套内建(🏕)(jiàn )筑面积计价(jià )的(👶)，商品房(fáng )买卖合(🕤)同中(zhōng )应当注明(⛓)建(jiàn )筑面积和分(🔑)(fèn )摊的共有建(jià(🥄)n )筑(🐰)面积。

按(àn )照《纲要(🎐)》，粤港澳大(dà )湾区(🐇)不仅要(yào )建成充(✅)满活力的世界级(🗨)城(🔽)市群、具有全球(🈺)影响力的国际科(🦔)技创新中心、“一(🐒)带一路”建(jiàn )设的(🥕)重要支(zhī )撑、内地(🐱)与(yǔ )港澳深度合(🧟)(hé )作示范区，还要(🌚)打造宜(yí )居宜业(🍊)宜游(yóu )的优质生活(🥉)(huó )圈。