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权威(🈂)(wēi )专(🌵)家在(zài )新(🔀)(xīn )华(🕴)社采(cǎi )访中解释(shì )：“住宅(zhái )建筑应以(yǐ(🥕) )套内(✋)使用(yòng )面(🕜)积进(👔)行(háng )交易”这一条款的提出，在规范起草过(👺)程中，对国(🗼)际国(🐳)内住(🌘)宅面积计算做法进行调研，按套内使用面(💣)积计算是(🚶)国际(🐩)通行(🈁)做法，而(ér )我国住宅(zhái )面积计算(suàn )方式主(🔶)要(yào )采用(🤗)建筑(☝)(zhù )面积或套(tào )内建筑面(miàn )积。

另外(wài )，当前(🤐)商(shā(🏘)ng )品房预售(🐜)(shòu )合(🌚)同中，仅明确了(le )房屋建(jiàn )筑面积、套内建(🗂)筑(zhù(➗) )面积以及(🐌)(jí )公(🕸)用分摊(tān )建筑面积(jī )、地下附属面积等(⛰)，而不动产权证(🏻)书面(🚓)积一栏也仅显示宗地面积及建筑面积。

文(✉)章建议，粤(⛸)港澳(🆕)大湾(🏐)区可以参考其他国家的湾区(qū )建设经验(🌮)(yàn )，例如东(💝)(dōng )京(🌍)湾区、旧金山湾(wān )区、纽约(yuē )湾区等。

对(📷)于住(🔁)房(fáng )和城(💢)乡建(😙)(jiàn )设部公示(shì )的意见稿(gǎo )中第2.4.6条规(guī )定(🈵)“住(zhù(🦁) )宅(zhái )建筑(🥏)应(yī(✒)ng )以套内使(shǐ )用面积进(jìn )行交易”，权威专(zhuā(✌)n )家在说明中明(🏟)确了(🔭)“套内使用面积”的核心定义：“所见即所得(🧝)”。

比如房价(🕗)统计(🧓)制度(🚖)要调整，不然数据就会出现大涨不可比。

商(❗)品房销(xiā(🚵)o )售以(🕡)套内(📭)(nèi )面积作为(wéi )计价依据(jù )。

2011年11月底(dǐ(🚆) )，《一手(🗽)(shǒu )住宅物(🏉)业(yè(🍍) )销售条例(lì )草案》展(zhǎn )开公众咨(zī )询。