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房屋(🌏)(wū )套内建筑面(miàn )积由房屋套(tà(👊)o )内使用面(👊)积(jī )，套内墙体(tǐ )面积，套内(nèi )阳(⌚)台建筑面(😼)(miàn )积三部(🚵)分组(zǔ )成。

据《新(xīn )周刊(🐲)》2019年1月(yuè )的(💉)报道，香(xiā(🎮)ng )港用了整整(zhěng )5年时间(🙈)促成(chéng )了(🚪)从建筑面(🌻)(miàn )积交易到实用面积(🛏)交易的转(🤟)变。

由于注(🏀)意到香港开发商在建(🈺)筑面积交(🛰)房时普(pǔ(👩) )遍存在“发(fā )水”(编者注(zhù )：原本(🔖)用于(yú )指(🗑)代海鲜贩(fàn )子为鱿鱼注(zhù )水增(🔆)重，以(yǐ )期(🌒)卖出好价(jià )钱，在这里(lǐ )指香港(🔝)地产(chǎn )商(📸)在合法条(🍤)(tiáo )件下扩充销(xiāo )售面(😳)积，创(chuàng )造(⛓)极致利润(⏫)(rùn ))现象，2008年开(kāi )始，时任(🔴)香(xiāng )港测(🕋)量师学(xué(🏼) )会产业测量(liàng )组主席(🕦)的潘(pān )永(🌙)祥开始为(🍚)推动“实用面积”卖房开(🏗)始奔走。

但(⛔)事实上，意(✒)义比这更加深远(yuǎn )。

“台湾的(de )水果(💌)在南部(bù(⛹) )居多，过去(qù )从厦门运进(jìn )来需(🧜)要20多个(gè(⌚) )小时，现在(zài )开通高雄到(dào )平潭(⛹)的直达(dá(🏁) )航线，缩短(🕒)(duǎn )运输距离，降低运输(🏋)成(chéng )本。

报(🐻)道称(chēng )，按(😮)照《纲(gāng )要》，粤港(gǎng )澳大(🚗)湾区发(fā(🗳) )挥辐射引(🚒)领(lǐng )作用，“构(gòu )建以粤(📗)港澳(ào )大(🍨)湾区为龙(🖕)头，以珠江—西江经济(🐱)带为腹地(🐪)，带动中南(🌖)、西南地区发展，辐(fú )射东南亚(🙍)、南亚的(🕎)重要(yào )经济支撑带(dài )”。

税收制(zhì(🖲) )度要变，如(💈)(rú )果按照新口(kǒu )径计算，普(pǔ )通(💵)和非普的(🤠)(de )认定标准需(xū )要调整。

有(yǒu )评论(🖇)人士指(zhǐ(😗) )出：由于(💺)这(zhè )份《住宅项(xiàng )目规(🍳)范(征求(qiú(🐷) )意见稿)》是(🏍)(shì )设计规范文(wén )件，无(📦)权越(yuè )界(🥏)染指销售(🔈)管理文件。

有评论人士(⛵)指出：由(🚇)于这份《住(🚶)宅项目规范(征求意见稿)》是设计(🤞)(jì )规范文(🤕)件，无权越界染(rǎn )指销售管理(lǐ(🚪) )文件。