新(🌳)加坡《联(lián )合(⛏)早报》网站称,因为(wé(🥃)i )是“一国两(liǎng )制”,较之(🌊)其(qí )他大湾(🥔)区,粤港澳大湾(wān )区(🚄)的整合有(yǒ(🍠)u )一定难(📪)度。
据《新周刊(🐜)(kān )》2019年1月的报(bào )道,香(🌌)港用了(le )整整(👡)5年时间促成了从建(⬆)(jiàn )筑面积交易(yì )到实用面积交(🤪)易的转变(biàn )。
而政策(😅)的(de )落地或也(🏄)涉及(jí(🥏) )到多个部(bù(🏸) )门,包括住(zhù )建(jiàn )部(📂)、统计局(jú(🏌) )、税务局等。
由于注(🔐)意(yì )到香港(🤝)开发(fā )商在建筑面(👻)积交房时普(pǔ )遍存(🏗)在“发(fā )水”(编(🏨)者注:原本用于指(🥎)代海鲜贩子(🎄)(zǐ )为鱿(🥄)鱼注水(shuǐ )增(🥚)重,以期卖出好价钱(🤺)(qián ),在这里指(🕶)(zhǐ )香港地产商在(zà(📉)i )合法条件下扩充销(🖇)售面(miàn )积,创(🏪)造极(jí )致利润)现象(🙂),2008年开始,时任(🍕)香港测(🔢)(cè )量师学会(📌)产业(yè )测量组主(zhǔ(🤦) )席的潘永祥(🦂)开(kāi )始为推动“实用(🚗)面积”卖房开始奔(bēn )走。
因此,真正(⌛)涉及房屋销售时,仍(🤥)然不可能(né(🍥)ng )按照这一规范(fàn )执(🧕)行。
2月24日,新华(⏬)社发(fā(🐳) )布《权威专(zhuā(🌪)n )家回应“住宅建筑应(🔧)以(yǐ )套内使(🏬)用面(miàn )积进行交易(🏩)”》,中国建筑科学研究(🛌)(jiū )院有限公(🌝)司(sī )相关负责人对(📧)受到广泛(fà(📁)n )关注的(😽)《住(zhù )宅项目(⛪)规范(征(zhēng )求意见稿(🕸)(gǎo ))》的条款进(💞)行(háng )解读。
其中(zhōng )规(🚪)定,商品房建筑面积(jī )由套内建(👪)筑(zhù )面积和分摊的(🏳)共有建筑(zhù(📲) )面积组成,套(tào )内建(🚧)筑面积(jī )部分为独(🐁)立产权,分摊(🎹)(tān )的共有建筑(zhù )面(📆)积部分为共(🐔)有产权,买受人按照(🍗)(zhào )法律、法规的(de )规(🔊)定对其享有(🉑)权利,承(chéng )担责任。
商(🗨)(shāng )品房销售(🏯)以套内(🌉)面积作(zuò )为(🤓)计价依据(jù )。
主审法(🏆)官特(tè )里科(🕯)利向(xiàng )媒体表示,虽(🏦)(suī )然他不清楚(chǔ )狗的成长过程(🎺)中,离异(yì )双方谁照(🐍)顾(gù )得更多(🎞),但深知狗是通(tōng )人(🤤)性动物,并(bìng )且已经(💀)习惯(guàn )了和(🍦)两个人一起生活。
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