天空神殿2

按(àn )照民法(🚣)典(diǎn )编纂(🤗)分“两步走”的工作安(🐞)排(🤭)，2018年12月，民法典分编中的“合同编(🥣)”草案再次提请全国(🖕)人大常委(🖕)会会议审议，但“物权(🙂)编”尚未再次提请全国人大常(💭)委(😇)会会议审议。

在孟强(qiáng )看来，法(🦏)(fǎ )律作为上(shàng )层建(🗯)筑的(de )一(yī(🤶) )部分，需(xū )要与经(jī(🏖)ng )济(📺)(jì )基础保(bǎo )持(chí )一致，并(bì(🤐)ng )能(🚪)够有效(xiào )促进社会(huì )的发展(🥤)。

按照民法(fǎ )典编纂(🚡)分(fèn )“两步(🚇)走(zǒu )”的工作安排，2018年(🔜)12月(🍼)，民法典分编中的“合同编”草案(⏭)再次提请全国人大(🌜)常委会会(🔫)议审议，但“物权编”尚(📊)未再次提请全国人大常委会(👘)会(💠)议审议。

“物权法的修(xiū )订，一定(🌄)(dìng )要结合我(wǒ )国的(🐮)实际(jì )情(🕑)(qíng )况，将(jiāng )现(xiàn )行法(👈)律(🥞)(lǜ )中(zhōng )不合时(shí )宜(yí )的条(📆)款(💙)(kuǎn )予(yǔ )以修改，将‘民法(fǎ )典(😄)·物权(quán )编’打造(🎼)(zào )成为一(🕴)部(bù )能够切实(shí )保(🈚)护(🔪)产权、促进交易、充满活力(〽)、指导未来的财产(🥧)法领域的(🍉)良法。

物权法施行以(📢)来，司法实(🦍)践中形成了不少实(🀄)质(🚍)上的物权法规则，有必要考虑(📀)将哪些规则转化为(💍)(wéi )‘民法(🚭)典(diǎn )·物权编(biān )’(🎏)的(🌃)法律(lǜ )条(tiáo )文。

此(cǐ )外(wài )，张(🧞)帅(🏗)(shuài )梁(liáng )还补充(chōng )说(shuō )，农民(mí(🌊)n )住(zhù )房用地制(zhì )度(🐍)即宅基(jī(💗) )地制度也(yě )应当加(🔍)快(🚢)(kuài )改革，要(yào )在物权法(fǎ )的基(🐀)础上(shàng )制定单独的(👶)、更为细(📛)致的农村宅基地使(📇)用条例，对(🐏)农村宅基地实行集(🖱)约(🕺)化利用，防止宅基地的闲置废(🏜)弃，要建立城乡统一(🎻)的建设用(🦔)地市场，加快推进宅(🏤)基(🌗)地使用(yòng )权确权登(dēng )记颁(⛔)证(👽)工(gōng )作。

2016年10月(yuè )，中共中(zhōng )央(yā(💧)ng )办公厅(tīng )、国务院(📄)(yuàn )办(bàn )公(💝)厅印发(fā )《关于完(wá(🔸)n )善(🏚)农村土(tǔ )地所有权(quán )承包权(🙆)经(jīng )营权分置(zhì )办(💝)法的意(yì(📷) )见》，提出逐步建立规(🐺)范高效的(📿)“三权”运行机制，不断(🍷)健(🏵)全归属清晰、权能完整、流(🆒)转顺畅、保护严格(🥣)的农村土(🆚)地产权制度，为发展(😀)现(📿)代农业、增加农民收入(rù(💽) )、(❕)建设社(shè )会主义新(xīn )农村提(🌋)供(gòng )坚(jiān )实保障(zhà(👽)ng )。

孟强同(tó(🐷)ng )样(yàng )认为：“必须尽(🌽)快(🔤)(kuài )对物权法(fǎ )作出修改(gǎi )，明(🕧)确赋(fù )予经营权(quá(🌗)n )应有的法(😳)(fǎ )律地位和(hé )权能(⛴)，唯有如此(🙍)才能更好地推进土(☔)地(➕)制度改革、加快乡村振兴步(🕒)伐，促进农村社会经(💆)济发展，保(🕜)障农民的根本权益(🌴)。

其中，物权法第一百二十八条(🍉)规(😧)定，土地承(chéng )包经营权(quán )人依(🎚)照农(nóng )村土地承(ché(😤)ng )包(bāo )法的(🍴)规(guī )定(dìng )，有权(quán )将(🔄)(jiā(🗺)ng )土地承(chéng )包(bāo )经营权采(cǎi )取(🥃)转包、互换、转(zhuǎ(🌡)n )让等方式(📯)(shì )流转。