原来是电影神马琪琪

2001年6月1日开始施(🐟)行(háng )的《商品房(fáng )销售(🎫)管理办(bàn )法》(建设部(bù(🌽) )令第88号)的第(dì )十八条(🈴)显示，商品房销售可(kě(👁) )以按套(单元(yuán ))计价，也(🏪)可(kě )以按套内建(jiàn )筑(😎)面积或者(zhě )建筑面积(🐊)计价。

也就是说，根据《商(👁)品(pǐn )房销售管(🙀)理(lǐ )办(😞)法》，即(jí )使以套(🚣)内建筑(🍩)面积计价，购房(✊)者仍然(⛲)需(xū )要承担墙(🚜)体(tǐ )，阳(🐫)台等面(miàn )积。

条(🅰)例草(cǎo )案明确规定，使(🏑)用“实用面(miàn )积”作为新(🐦)(xīn )房销售的唯(wéi )一计(🥢)价方式(shì )，并正式将(jiā(💳)ng )“实用面积”表述纳入法(🕷)规(guī )。

报道称，按照《纲要(🤣)(yào )》，粤港澳(ào )大湾区发(📚)挥(huī )辐射引领作用，“构(🏬)建以粤(yuè )港澳(🥉)大湾区(📁)(qū )为龙头，以(yǐ(👵) )珠江—(🥖)西江(jiāng )经济带(🎇)为腹地(🤥)，带动中南、西(🚣)南地区(🔚)发(fā )展，辐射东(🕙)(dōng )南亚(⛰)、南亚(yà )的重(📈)要经济(jì )支撑带”。

这一(🌌)做法主要解(jiě )决两方(🕋)面问(wèn )题：一是解(jiě(🕷) )决套内建筑(zhù )面积相(😲)同而(ér )住户使用面积(🎥)不同的问题。

二是解决(🕙)住(zhù )户使用面积(jī )不(🐯)透明的问(wèn )题。

去皮的(🖼)(de )核桃和带皮的(📧)核桃？(🐕)

如果最(zuì )终落(🥄)实“住(zhù(🕍) )宅建筑应以(yǐ(🦗) )套内使(🏟)用面(miàn )积进行(🍗)交易”，则(🤧)商品房预(yù )售(🧐)合同及(✴)不(bú )动产权证(🤾)书(shū )均需明确套(tào )内(👞)使用面积(jī )。

按套(单元(🍰))计价或者按套内(nèi )建(🌻)筑面积计(jì )价的，商品(🧥)(pǐn )房买卖合同(tóng )中应(🌝)当注明(míng )建筑面积和(🙈)分摊的共有建筑(zhù )面(🗞)积。

从调(diào )研到草案再(🔆)(zài )到推出，政(zhè(🐀)ng )府与开(🤵)发商之间的博(🦀)弈和拉(😠)锯案例不胜(shè(🥅)ng )枚举，所(🌍)幸(xìng )新的购房(♍)标(biāo )准(💍)最终得到(dào )真(🛀)正执行。