皇室公主的春秋夏冬

刘俊(😝)(jun4 )杰称，过去常讲“以(yǐ )开(🤭)放促改革”，但是(shì )在农(⏳)村土地改革这一(yī )领(⛵)域，试点地(dì )方做的还(🔼)很不够，相(xiàng )关制度建(❤)设比较(jiào )滞后(hòu )。

根据(🤮)规定，住宅(🤐)专项维修资(🥤)金划(huá )转(🏼)业主大会管(⛎)理(lǐ )后需(🕔)(xū )使用的，由(😄)物业(yè )服(🎃)务(wù )企业提(🌻)出使用方(🛩)案，没有物业(⬇)服务(wù )企业的，由相关(🏘)(guān )业主(zhǔ )提出使用方案。

他认(rèn )为，“三(⤵)块地(dì )”改革的大方向(✉)是，统筹考虑城镇化(huà(⛪) )和乡(xiāng )村振兴战略的(🎥)基础上(shàng )进行布局和(👲)安(ān )排，赋予农民(集体(🌱))完(wán )整而(🌽)又充分的土(🌩)(tǔ )地产(chǎ(🔻)n )权，力促其通(🚀)过自发交(🍛)易形成真实(📼)(shí )的市场(🕹)机制。

具(jù )体(🏉)补(bǔ )偿价(🕵)格由市场主(👒)(zhǔ )体自(zì(🐣) )主谈判协商(🈲)确定，政府主要通过规(🤾)(guī )划和用途管制等(děng )间接(jiē )手段以(🗄)及加强行(háng )政执(zhí )法(😿)和司法等方(fāng )式进行(♏)协调和干预。

业主大会(💄)成立后(hòu )决定(dìng )自行(🕴)管理住宅专项维(wéi )修(🙏)资金的，业(👊)(yè )主大会应(🥛)委托所在(⏬)地(dì )一家商(🐓)业银行作(🚿)(zuò )为本(běn )物(🐗)业管理区(💋)域内住宅专(💶)项维修资(🐅)金(jīn )的专户(🐿)管理银行(háng )并开(kāi )立(📚)专户，专户以(yǐ )物业(yè(🦔) )管理区域为单位设账，按房屋户门(mé(🔀)n )号设分户账，并(bìng )书面(🧙)(miàn )通知房产主管部门(➡)，建立住宅专项(xiàng )维修(😵)资金管理制度。

加之目(💸)前规划、税收(shōu )、土(🗡)地收益调(😑)节金等制度(📇)仍带有城(😒)(chéng )乡二元性(🔋)质，城乡土(🌏)(tǔ )地制度环(🎱)境尚不(bú(➿) )一致(zhì )，以致(🍉)“同等入市(🎋)”、“同权同价(🥐)(jià )”难以在短期内(nèi )一(🌮)蹴(cù )而就。

《 人民日(rì )报(👖) 》( 2019年02月25日 04 版)