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澎湃新闻查询(🍪)发现，我国住(🚚)宅(zhái )建筑交易(💠)(yì )当前仍沿用《商品房(fáng )销(👑)售管理(lǐ )办法(🍴)》。

距离买房“所(🦎)见即所(suǒ )得”还(👖)有(yǒu )多远？

对(duì )于住房和(🤠)城乡建设部(bù(📀) )公示的意(yì(🎾) )见稿中第(dì )2.4.6条(🚕)规定“住宅建(⚪)筑应(yīng )以套内(🤝)使(shǐ )用面积进(🏔)(jìn )行交易”，权(👄)威专家在说明(🛩)中(zhōng )明确了(👻)“套内使用面积(🌰)”的核心定义：“所见即(jí )所(🚥)得”。

2001年6月1日开始(👿)施行的《商品(🎺)房销(xiāo )售管理(🆖)办(bàn )法》(建设部令第88号)的(de )第(🎽)十八条(tiáo )显示(🌹)，商(shāng )品房销(🤖)售可以按套(单(👄)(dān )元)计价，也可以按(àn )套内(💣)建筑面积或者(👘)建(jiàn )筑面积(🛐)计(jì )价。

仅仅(jǐ(♏)n )作为一项行业建筑规(guī )范(🙃)，这一(yī )调整能(📥)否(fǒu )影响实(🦈)际房产交易？(🈵)

按套(单元(yuá(💖)n ))计价或者(zhě )按(🗄)套内建筑面积(🏻)计价的，商品(🍡)(pǐn )房买卖合(hé(🐉) )同中应当注(🐺)明建筑面积和(🏴)分摊(tān )的共有建(jiàn )筑面积(🍪)。