古惑仔3国语

2011年(🌙)11月底，《一手住宅物业销售(🚍)(shòu )条(tiáo )例(lì )草(cǎo )案(🗓)(àn )》展(zhǎ(🛵)n )开(kāi )公(gōng )众(zhòng )咨(🗺)询。

权威(🤱)专家在新华社采访(🍎)中解释：“住(zhù )宅(zhái )建(jià(😴)n )筑(zhù )应(💥)(yīng )以(yǐ )套(tào )内使用(⛄)面积进行交易”这一条款(📮)的提出(🥗)，在规范起草(❗)过程中(📡)，对国际国内住宅面积计(🦊)算做法进行调研，按(🌝)套内使(🈴)用面积计算是国际通行(🙃)做法，而我国住宅面(👗)积计算(🍇)方式主要采用建筑面积(🧙)或套内建筑面积。

由(💕)(yóu )于(yú(🐷) )注(zhù )意(yì )到(dào )香(😍)(xiāng )港(gǎ(👯)ng )开(kāi )发(fā )商在建筑(👎)面积交房时普遍存在“发(👂)水”(编(biā(🎻)n )者(zhě )注(zhù )：原(yuán )本(🐲)(běn )用(yòng )于(yú )指(zhǐ )代海鲜(🔫)贩子为(🐜)鱿鱼注水增(🏻)重，以期(🏈)卖出好价钱，在这里指香(📐)港地产商在合法条(🤛)件下扩(📁)充销售面积，创造极致利(🏽)润)现象，2008年开始，时任(🌚)香港测(🗳)量师学会产业测量组主(🆚)席的潘永祥开始为(⛸)推动“实(🙂)用面积”卖房(fáng )开(kāi )始(shǐ(🎹) )奔(bēn )走(zǒu )。

本(běn )着(zhe )离(👂)(lí )异双方对宠物的感情(🈚)和公平(🔜)起见，为了使(shǐ )长(zhǎ(💏)ng )期(qī )一(yī )起(qǐ )生(shēng )活(huó(⛎) )的(de )狗(gǒ(🧒)u )和猫，也有机(🧘)会团聚(🚐)，在征求离异双方的意见(🗡)后最终作出裁决。

提(🔊)到“实用(🌡)面积计价”，测量师黎志邦(🎮)作出了“基本达到预(🐴)期效果(⛺)”的评价：“当获得豁免的(🐥)建筑构件、公用设(🐶)施被区(🥒)分在实用面积范围之(zhī(🤦) )外(wài )，不(bú )再(zài )创(chuà(🚉)ng )造(zào )利(lì )润(rùn )，地产商会(😌)出于节(🆓)约成本的考虑逐渐(⬇)停止(zhǐ )不(bú )合(hé )理(lǐ )规(🌇)(guī )划(huá(🔈) )。

2013年(nián )，草案正式颁布(🙃)，并允许拥有10个月双轨制(🥖)时期。

但(🤶)事实上，意义(🕉)比这更(✅)加深远。

据《新周刊》2019年1月的(🦓)报道，香港用了整整(🌋)5年时间(🚀)促成了从建筑面积交易(😘)到实用面积交易的(🤵)转变。