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条例草(🌿)案(🚗)明(🎙)确(🍄)规(🏠)定(🎷)(dì(🏹)ng )，使(🚩)用(🚪)“实(🌙)用(🍔)面(🍂)积(⛓)(jī(🎂) )”作为新房销售的唯一计价(👵)方(📟)式(🔐)，并(🌘)正式将(jiāng )“实用面积”表述(shù )纳入法规。

也就是(shì )说，根据《商品房(fáng )销售管理办法》，即使以套内建筑面(miàn )积计价，购房者仍(réng )然需要承担墙体，阳台等面积。

新加(jiā )坡《联合早报》网(wǎng )站称，因为是“一(yī )国两制”，较之其(qí )他大湾区，粤港澳(ào )大湾区(➕)的(⌛)整(⛴)合(🎭)有(📴)一(📦)(yī(🌂) )定(😀)难(🥁)度(🎨)。

按(🔞)套(🅰)内(🚆)使(🕟)用面积进行计算易于住户(🎬)(hù(😞) )自(🕹)行(🏿)测(🃏)量，实现“所见即所得”。

而(ér )且这些构件、设施(shī )的相关信息必须以(yǐ )透明的形式呈现在(zài )买家面前，任何形(xíng )式的隐瞒、歪曲都(dōu )可能导致检控，‘违法’本身就构成(chéng )了另一笔成本。

于(yú )是，窗台、冷气机(jī )位之类的“发水高(gāo )发(😑)区(🐚)域(💆)”，即(📪)此(🤱)前(🌥)(qiá(🕟)n )公(🤲)认(🍥)的(🚬)公(💷)共(📽)面(🌩)积(📗)，尤其是彼时大肆扩张的花(🙈)(huā(✅) )园(🛁)、(⏫)会(💙)所、球场、车位等，被排除在(zài )新定义之外。

最终(zhōng )，实用面积的概念(niàn )被定义为“由墙壁(bì )围绕单位的楼面面(miàn )积，包括露台及工(gōng )作平台”，这一释(shì )义得到了特区政府(fǔ )的采纳。

因此，怎(zěn )么建设大湾区成为(wéi )外媒的重点关切。