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仅仅作为一(😤)项(xiàng )行业建(💅)筑规范，这(zhè(🗂) )一调整能否(🏉)影响实(shí )际房产交易？

文(wén )章建议，粤港澳大(dà )湾区可以参考其他(tā )国家的湾(🐰)区建设(shè )经(🔜)验，例如东京(⛷)湾(wān )区、旧(🥠)金山湾区、(🚗)纽约湾区等(🕕)。

有(yǒu )评(píng )论(👯)人士指出：(🔱)由(yóu )于这份(⛩)《住宅项目(mù(🚶) )规范(征求意(💭)见稿(gǎo ))》是设(🍁)计规范文件(📻)(jiàn )，无权越界(📗)染指销(xiāo )售(🕤)管理文件。

税(👣)(shuì )收(shōu )制度(🈷)要变，如果(guǒ(📜) )按照新口径(🕖)计算，普通和非普的认定(dìng )标准需要调整。

对于住房和城乡建(jiàn )设部公示的意见稿(gǎo )中第2.4.6条(🔰)规定“住(zhù )宅(🏬)建筑应以套(😦)内使(shǐ )用面(⚡)积进行交易(➰)”，权威专家在(🌈)说(shuō )明(míng )中(📪)明确了“套内(🏟)(nèi )使用面积(🏪)”的核心(xīn )定(📆)义：“所见即(🌀)(jí )所(suǒ )得”。

简(📵)单理解(jiě )就(🗂)是：即建筑(🎉)面积(jī ) 套内(🧡)建筑面积 套(🆚)内(nèi )使用面(⏺)积。

由于(yú )我(🐸)国地域差异大、住宅结构类型多等(děng )因素，造成住宅(zhái )墙体厚度不同，导(dǎo )致套内建筑面积(🥟)相(xiàng )同的情(👾)况下，而(ér )套(🥓)内实际可使(🗞)用面(miàn )积不(😣)同。

为了照顾(🌙)(gù )狗的感情(👪)，只好(hǎo )判(pà(🥏)n )令离异双方(🐠)轮流(liú )喂养(🎃)。

其中规定，商(🦆)品房建筑面(🙆)积(jī )由(yóu )套(🎳)内建筑面积(📘)和(hé )分摊的(🤽)共有建筑面(🌁)(miàn )积组成，套(😧)内建筑(zhù )面(🏸)积部分为独(📜)立(lì )产权，分摊的共有(yǒu )建筑面积部分为共(gòng )有产权，买受人(rén )按照法律、法规(🌄)的(de )规定对其(🔚)享有权利(lì(😙) )，承担责任。

这(👚)(zhè )不(bú )仅仅(⛎)是中国的巨(🦀)(jù )大城市群(🛩)，也是世(shì )界(🗓)范围内的巨(🎵)大(dà )城(chéng )市(🦎)群，这11个城市(🌅)(shì )的经济总(🚂)和相当于(yú(🤼) )世界第十大(🕰)经济(jì )体(tǐ(🥄) )。