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房屋(wū )套内(🕍)建筑面积(🚆)由房(🍻)屋(wū )套内使用(🥣)面积，套内墙体(📂)(tǐ )面(miàn )积，套内阳台建(🕔)筑面积(jī )三(sā(🦆)n )部分组成。

而最(🐴)新的解(jiě )释(shì )则明确(🏭)交易的主体将(🍈)会是(shì )自己(jǐ(🧐) )真正可以实际(♿)测量的(de )套内部分，也就(💋)是我们真(🐺)(zhēn )正(👒)的“实用面积”。

同(⏸)样(yàng )来(lái )看香港的改革：数据显(xiǎ(📮)n )示(shì )，2017年，香港一(🙄)手住宅物(wù )业(💾)(yè )销售监管局共接到(🌾)31宗投诉(sù(🔋) )，达(dá(🚈) )2013年“一手新例”实(👺)施(shī )以来的新(🥠)低。

以重庆为例(lì )，据华(🚏)商报报道，重庆(🅿)市(shì )住(zhù )房城(🤓)乡建委相关负责人(ré(🌗)n )告(gào )诉记者，其(🕉)实早在2002年6月，重(🐪)庆(qìng )市人大常(🥡)委会就通过(guò )了《重庆(🔗)市城镇房(🏛)地产(🐫)交(jiāo )易管理条(🤺)例》，要求：商(shāng )品(pǐn )房销售包括商品(✨)房现售(shòu )和(hé(📨) )商品房预售。

因(🤙)此，真(zhēn )正(zhèng )涉及房屋(❤)销售时，仍然不(📈)(bú )可能按照这(💬)一规范执行。

这(🕓)份包含11章内容的文件(🙅)指(zhǐ )出(chū )，规划(🔹)涉及的11座城市(💞)将(jiāng )加(jiā )强科学技术(🥗)、知识产权(quá(💂)n )以(yǐ )及生态保(💩)护等方面的合(🚥)作(zuò )。

澎(péng )湃新闻查询(⌚)发现，我(wǒ(🌵) )国住(💜)宅建筑交易当(🏥)前仍沿(yán )用《商品房销售管理办法(fǎ(👴) )》。

而最新的解释(😊)则明确(què )交(jiā(🈴)o )易的主体将会是自己(🛒)真正(zhèng )可以(yǐ(🥇) )实际测量的套(🅾)内部分(fèn )，也就(😪)是我们真正的“实(shí )用(🕦)面积”。

该条(👠)例于(🍏)当年(nián )8月(yuè )1日(🌡)施行，宣告重庆在全(quán )国(guó )率先施行(🥃)商品房销售以(🍱)(yǐ )“套内面积”计(😌)价的政策。