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按套(tào )内使用(🔺)面积(jī(🤳) )进行计算易于(yú )住户自行测(🐏)(cè )量，实(🚖)现“所(suǒ )见即所得”。

距离买房“所(🔙)见即所(🥥)得”还有多远？

也就是说，根(gē(🎂)n )据《商品(🛏)房销售管理办法(fǎ )》，即使以套(🤧)(tào )内建(👓)筑面积(jī )计价，购房者(zhě )仍然(🔴)需要承(🍬)担墙体(⛳)，阳台(tái )等面积。

澎湃(pà(🗳)i )新闻从(🏬)业内(nè(📻)i )人士处了解到(dào )，需要真正(zhè(🐅)ng )要将这(🔆)一规范(fàn )运用到实际销售，除(👧)了征(zhē(🐒)ng )求意见本身能(néng )够获得顺利(🏝)(lì )通过(🚝)，至少还(hái )需要修改目前仍沿(🔓)用的《商(🎶)品房销售管(guǎn )理办法》。

从调研(❗)到草案(🐿)(àn )再到推出，政府与开发商(shā(🍭)ng )之间的(🛍)博弈和(hé )拉锯案例不(bú )胜枚(🐰)举，所幸(👶)(xìng )新的(🐭)购房标准最终得到真(🎺)(zhēn )正执(🛶)行。

有评(🐚)(píng )论人士指出(chū )：由于这份(🏢)《住宅项(🏯)目规(guī )范(征求意见稿(gǎo ))》是设(🏢)计规范(👩)文件，无权(quán )越界染指销售(shò(🕐)u )管理文(🕤)件。

“台湾的水果(guǒ )在南部居多(🔹)，过去从(🀄)厦门(mén )运进来需要20多(duō )个小(🚱)时，现(xià(🕸)n )在开通高雄到(dào )平潭的直达(🌊)航线，缩(⬛)短运(yù(🧜)n )输距离，降低(dī )运输成(🥉)本。

提到(🦄)“实用面(🐚)(miàn )积计价”，测量师黎志(🎺)邦(bāng )作(🚔)出了“基(🙈)本(běn )达到预期效(xiào )果”的评价(🤬)：“当获(👣)得豁(huō )免的建筑构件(jiàn )、公(📽)用设施(🥂)被区分在实用(yòng )面积范围之(⏳)外(wài )，不(🌎)再创造(zào )利润，地产商(shāng )会出(😭)于节约(🏆)成本的考虑逐(zhú )渐停止不合(🐥)理(lǐ )规(📬)划。

如果(guǒ )最终落实“住(zhù )宅建(🐲)筑应以(👴)套内使(💕)用面积(jī )进行交易”，则(🐋)商品房(📿)预(yù )售(🌫)合同及不动(dòng )产权证(🗳)书均(jun1 )需(💸)明确套(🆕)内使(shǐ )用面积。