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2007年3月(😊)16日，第(📢)十届全国(guó )人民代(📅)(dài )表大会第五次会(🍵)议通(tōng )过《中(💺)华人(㊙)民共和国物权法(fǎ(🌩) )》，自2007年10月1日起(qǐ )施行(🛴)(háng )。

“物(wù )权的设立(🐐)与实现要严(yán )格遵(🐠)循(xún )法定原则。

物权(🤭)法第(dì )十一章以(😓)专章的(de )形式规定了(🍔)(le )“土地承包经营权”，确(👦)认(rèn )了土地承包(👦)经营权人(rén )依(🎨)法对(🔜)其承包经营的耕地(🔂)、林地、草地等享(🍦)(xiǎng )有占(zhàn )有(🏺)、使(📯)(shǐ )用和收益的权利(🏼)。

在(zài )刘智慧(huì )看来(🎀)，物权法已经(💤)实(shí(🐏) )施12年，有一些规(guī )则(🏀)已经难以(yǐ )适应社(🎃)会的发展(zhǎn )，也(yě(📜) )有一些(xiē )实践的问(🌄)题需要物权(quán )法回(🌲)应(yīng )。

2017年10月，党的十(♑)九大(dà )提出，巩(👺)固和(🆎)完(wán )善农村基本(bě(💫)n )经营制度，深化农(🐾)村(cūn )土地制(zhì(💆) )度改(👅)革，完善承包地(dì )“三(🏭)权分置”制度。

物权法(👱)(fǎ )第十一章(👦)以专(👺)章(zhāng )的形(xíng )式规定(🎋)(dìng )了“土地承包经营(🍍)权(quán )”，确(què )认了土(🍹)地承包经营权(quán )人(🤰)依法对其承包(bāo )经(🍋)营的耕地(dì )、林(👱)地、草地等享有(yǒ(🍊)u )占有、使用和收益(🗡)的权利。

张帅梁分(🤤)析说，物权法关(🧛)于(yú(🚭) )财产权和土地制(zhì(🚋) )度的规定，涉及到改革的深层次(😮)(cì )和(👖)根本(běn )性问题，对于(🔗)物权法(fǎ )的修改，相(📘)当多的内容(🗄)属于(🛷)(yú )中央的战略性决(🦏)(jué )定，因此，今年中央(💐)一号文件明(míng )确(✍)、首(shǒu )次提出加快(🤗)修订物权(quán )法之后(🌊)，立法机(jī )关需依(🏭)据法(fǎ )律程序，尽快(🍜)将中央(yāng )关于农(nó(🙌)ng )村土地改革的政(🕣)策意(yì )志上升(🗨)到法(🈷)律层面，依法保(bǎo )障(🚴)深化农村土地(dì )制度改革。