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2月22日(rì )上午，长(zhǎng )沙市天心区人民法(🔋)院(☕)(yuàn )开庭审理了该案。

比(bǐ )如，2010年山(shān )东高(💴)密(👶)某(🏁)楼盘被曝公(gōng )摊系数达(dá )52%，2017年南京某(mǒ(🤾)u )商(🤥)住公寓(yù )部分户型公摊系数高(gāo )达58%，去(♍)年(🚓)(niá(👤)n )8月社交媒体(tǐ )上一篇名(mí(🐌)ng )为《买100平方米(🤙)的(😭)房子(zǐ )只得70平方(fāng )米，这么坑的“公摊(tā(🔉)n )面(😋)积(🈵)”到底怎么来的(de )？》的文(wén )章热传，更是将(🕡)公(🤣)摊(📋)(tān )面积问题上升到了社(shè )会层面，掀起(🏨)了(🌮)广泛的舆论风(fēng )波。

事实上不论是卖(mà(🚽)i )楼(🚯)花(🐼)变体(tǐ )过来的预售制度，还(hái )是土地招(📵)拍(📧)挂模式，在某种程(chéng )度上都存在着一些(🛴)弊(🔥)(bì(🌃) )端。

但我(wǒ )认为，即便(biàn )是作(🐯)为不(bú )具备(🤒)法(🧕)律强制力的技(jì )术规范，其也极具导(dǎ(🐾)o )向(🏩)价(⛹)值。

事实上不论是卖楼花(huā )变体过来(lá(📫)i )的(🚼)预售制度，还是土(tǔ )地招拍挂模式，在某(👃)(mǒ(⚡)u )种(📩)程度上(shàng )都存在着一些弊端。

文/本报记(⛔)者(🍷) 张(🐩)鑫