仪琳扮演者

刘俊杰还(hái )提到，集体土地入市改革与建设租(zū )赁住(zhù )房改革的关系需(xū )要关注。

农村土地征(zhēng )收制度改革扩(kuò )展到全部33个试点地区(qū )；农(nóng )村集体经营性建(jiàn )设用地入市改革也扩(kuò(💍) )展到全部33个试(shì )点地(dì )区；农村宅基地(dì )制度(dù )改革在15个地区安(ān )排试点。

“同权同价”难(🍗)以在短期(qī )内一(yī )蹴而就

业主大会(huì )成立(lì )后决定自行管理(lǐ )住宅专项维修资金的，业主大会应(yīng )委托(tuō )所在地一家商业(yè )银行作为本物业管理(lǐ )区域内住宅专(zhuān )项维修资金的专户管(guǎn )理银(yín )行并开(🧠)立专户，专户以物业管理区域(yù )为单位设账，按房(fáng )屋户门号设分户(hù )账，并书面通知房产(🥣)(chǎn )主管部门，建立住宅专项维修资金(jīn )管理(lǐ )制度。

至于宅基(jī )地制度改革，在三项(xiàng )试点中涉及权利主体最多、历史遗(yí )留问(wèn )题最为突出、利(lì )益关系最为复杂。

应(yīng )以渐进性和市(shì )场化为基本取向

他(🛣)认(rèn )为，不少试点地区对(duì )中央改革精神理解不(bú )到位，有些在(zài )推动(dòng )改革的过程中满(🧙)(mǎn )足于(yú )完成“规定动作(zuò )”，未能领会中央改革部署的深意(yì )。

就(jiù )在“三块地”改(gǎi )革如火如荼进行时，国家又启动了(le )利用集体建设用地建(jiàn )设租(zū )赁住房试点。

根(gēn )据规定，住宅专项维(wéi )修资金划转业(yè )主大会(🎤)管理后需使用(yòng )的，由物业服务企业(yè )提出使用方案，没有物业服务企业(yè )的，由相关业主(🤡)提出(chū )使用(yòng )方案。