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张(🔷)帅梁认为，物权法对(😩)于农村土地(dì(🔖) )的规定(⏪)，只是简单(dān )用11个条(🚷)文(wén )规(💻)定了土(tǔ )地承包经(🕌)(jīng )营权、4个(gè )条文规(📵)定(dìng )了宅基地(dì )使(💛)用权，仅(🍒)涉及这(zhè )两项权利(📕)最基本的内容，无法有效回(🔲)应农村土地制(🦒)度改革(🌫)的现实需求，也无(wú(🍰) )法对农村(cūn )土地制度(dù )改(🌅)革实践(jiàn )提供(🍏)更细(xì(💕) )致和更有(yǒu )效的指(🚏)引(yǐn )。

在(⏫)渤海(hǎi )综合整治攻(🚈)坚战座谈会上(😎)，李干杰(😿)特别谈到大气污(wū(💋) )染防治(📤)取(qǔ )得成效的(de )成功(🎞)经验(yàn )，其中一(yī )条重(🌈)要经(jīng )验就是“小环(🍠)保”变成(🕛)“大(dà )环保”。

“但物权(quá(😖)n )法规定的承包经营权(📟)流转之具体规定的(🧟)缺失，使(⬆)得农地流转处于探(🗜)路摸索阶(jiē )段。

“也(yě )就是说(⏯)，借助于民(mín )法(🦂)典编纂(🌄)(zuǎn )的机会，在2020年民法(😔)(fǎ )典颁(🤧)布之时，完成‘民法(🐙)典·物权编’(🚍)对现行(🐴)物权法上的修(xiū )改(🤮)，并修(xiū(⬇) )改完善配(pèi )套的单(🍋)行(háng )法律和行(háng )政法(🕞)规，在立法层(céng )面对(🤚)农村(cū(😛)n )土地建立(lì )起完善(⤴)的(de )规范体系(xì )，使农民(💅)权益得到切实保障(🛌)。

在浙江(🧘)，许多乡村的农民以(🍗)契约形式把承包的(de )土地交(🍬)给(gěi )他人经营(🌤)(yíng )，自己(🔭)按(àn )土地面积(jī )得(😇)到一定(dìng )收入，当(dāng )地农民(🎾)把这种土地称(🏿)为“股票(🌥)钱”。

在刘智慧看来，物(🐽)权法(fǎ(👌) )已经实施(shī )12年，有一(😆)(yī )些规则已(yǐ )经难以(😂)适(shì )应社会的(de )发展(🔐)，也(yě )有(🚀)一些实(shí )践的问题(🚈)(tí )需要物权(quán )法回应(😃)。

物权法施行以来，司(👉)法实践(🔨)中形成了不少实质(😲)上的物权法规则，有(yǒu )必要(🍎)考虑(lǜ )将哪些(👋)规(guī )则(👽)转化为(wéi )‘民法典(📝)(diǎn )·物权编(biān )’的法律(lǜ(✡) )条文。

第(dì )四，保(🍹)障农地(🐇)集体所有的性质不(🏥)能改变(😸)，这是社会主义公有(🌯)(yǒu )制经济的(de )底色和根(🚯)(gēn )本要求。

物权法将(🌪)(jiāng )土地(🕝)承包(bāo )经营权确(què(🌠) )定为物权(quán )，从法律(lǜ(🦉) )上明确了(le )土地承包(🐩)者享有(👗)土地的占有权、使(📦)用权、收益权和对承包权(🎗)的处分权，肯定(⬜)(dìng )了农(🍜)民作(zuò )为土地直(zhí(🌙) )接利益主(zhǔ )体的法律(lǜ )地(🌸)位，有(yǒu )利于长(🦕)期(qī )稳(🚀)定农村(cūn )土地承包(⚾)关系。