电视剧五号特工组前传

权威专家在新华社采(💧)访中(zhōng )解释(shì(🍠) )：“住宅建筑应以(🍙)套内使用面积(🌡)进行交(🈹)易(yì )”这一(yī )条(🌗)款的提出，在规范(🦁)起草过程中，对(🤢)国际(jì )国(guó )内住(🕉)(zhù )宅(⚫)面积计算做法进(✂)行调研，按套内(📑)使(shǐ )用面(miàn )积(jī(🥦) )计算(🍵)(suàn )是国际通行做(👖)法，而我国住宅(🖇)面积计(jì )算方(fā(🤑)ng )式(shì )主要(yào )采用建筑(🍱)面积或套内建(⛏)筑面积。

澎湃(pài )新(🅱)闻(wén )从业内人士处了(🔗)解到，需要真正(🙎)要将这一规(guī )范(😕)运(yùn )用到实际销售，除(😨)了征求意见本(🍘)身能够获(huò )得(dé(👦) )顺利(lì )通过，至(🙄)少还需要修改目(❄)前仍(🦔)沿用的《商(shāng )品(pǐ(⤴)n )房销(xiāo )售管理(✡)办法》。

正如中共中(👏)央政(😘)法委(wěi )员会(huì )微(🚲)(wēi )信公(gōng )众号(👰)“中央政法委长安(🛥)剑”刊文指出(chū )，尽(jìn )管(🛷)(guǎn )说房(fáng )地产(👏)交易将正式告别(🥂)“公摊面积”为(wéi )时尚(shà(💁)ng )早，但有成语道(🗡)“一叶知秋”。

其中规(🏢)定，商品(pǐn )房建筑面积(📤)由套内建筑面(📷)积和分摊的共有(🏜)(yǒu )建(jiàn )筑面(mià(👿)n )积组成，套内建筑面积(🥉)部分为独立产(chǎ(🚰)n )权，分(fèn )摊的(de )共(🌮)有建筑面积部分(🚀)为共(🌅)有产权，买受(shòu )人(😹)按(àn )照(zhào )法律(🐸)(lǜ )、法规的规定(🥡)对其享有权利，承担责(👀)(zé )任。

另(lìng )外，当(🐚)前商品房预售合(⛴)同中，仅明确了房(fáng )屋(👠)建(jiàn )筑面积、(🕛)套内建筑面积以(🔌)及公用分摊建筑面(mià(🔕)n )积、地下附属(🔋)面积等，而不动产(🗻)权证书面积一(🍽)(yī )栏(lán )也仅(jǐn )显示宗(🎖)地面积及建筑面(⏳)积。

由于注意(yì(💯) )到香(xiāng )港(gǎng )开发(🚉)(fā )商(🌱)在建筑面积交房(🧙)时普遍存在“发(🗝)水(shuǐ )”(编(biān )者(zhě )注(🛃)：原本用于指代海鲜(🏿)贩子为鱿鱼注(📢)水增(zēng )重，以(yǐ )期(🎻)卖(mài )出好价钱，在这里(🎰)指香港地产商(🥅)在合(hé )法条(tiáo )件(🔲)下扩充销售面积，创造(🚰)极致利润)现象(🥜)，2008年(nián )开始(shǐ )，时任(🛁)香港测量师学(🅿)会产业测量组主席的(🛀)(de )潘(pān )永祥(xiáng )开始(🙋)为推动“实用面(🚝)积”卖房开始奔(bē(🥁)n )走。

从(🤹)(cóng )调研(yán )到草案(🌯)再到推出，政府(👲)与开发商之间(jiā(💍)n )的博(bó )弈(yì )和拉(lā )锯(🥫)案例不胜枚举(🏻)，所幸新的购房标(🚸)准(zhǔn )最终(zhōng )得(dé )到真(😈)(zhēn )正执行。

新华(💕)社北京2月24日电(记(🤷)者樊曦(xī ))记者(zhě )从中(🌌)国铁路总公司(🥢)获悉，2月23日，全国铁(🛬)路发(fā )送旅(lǚ(🏘) )客1316.9万人次，同比增加368.2万(🧦)人次，增长38.8%，创春(chū(🛏)n )运(yùn )单日(rì )旅(🤚)客发送量历史新(🌞)高。

而(🏨)政策的落地(dì )或(🦓)也(yě )涉(shè )及到(👆)(dào )多个部门，包括(🥏)住建部、统计局、税(📊)(shuì )务局(jú )等(dě(📮)ng )。

那(nà )么，此次意见(🤧)稿的调整对普通消费(🥈)者(zhě )来说(shuō )究(😧)竟意味着什么？(🛁)