魔道祖师第二集

按照(🍪)《国(🚠)务院关于(yú(🔁) )印(yìn )发深化标准化工作(🏞)(zuò(⚫) )改(gǎi )革方案(🚸)的通知》中(zhōng )“提高标准国(🚟)际(🍒)化水(shuǐ )平”要(🌿)求，为了提高(gāo )我国工(gōng )程(🖍)建设标准与(🕊)国际通(tōng )行做法的一致性(🚯)程度(dù )，此次(🌿)规范征求意见(jiàn )稿(gǎo )中拟(💺)将住宅交易(🥫)的(de )面(miàn )积统一按套内使用(🐢)(yòng )面积计算。

一些按照(zhà(💰)o )建(🤴)筑面积计算(🍅)的费用(yòng )也需要(yào )调整(🐵)。

由(✝)于注意到香(🏾)(xiāng )港开发商在建筑面积(🔴)(jī(🍞) )交(jiāo )房时普(🚧)遍存在“发(fā )水(shuǐ )”(编者注(🔌)：(🥕)原本用(yòng )于(🏭)指代海鲜贩子为鱿(yóu )鱼注(🤛)水增重，以期(🔕)卖(mài )出好价(jià )钱，在这里指(🐔)香港地(dì )产(🛳)商在合法条件下扩(kuò )充销(🌄)售面积，创造(🕋)极(jí )致(zhì )利润)现象，2008年开始(🛶)(shǐ )，时任香港测量师学(xué(👴) )会(🐼)产业测量组(🔤)主席的(de )潘永祥开始为推(🕋)动(🤠)“实用面(miàn )积(☕)”卖房开始奔走。

那么，此间(💢)究(🐒)竟需要(yào )多(🤾)(duō )长时间？香港的调(dià(🥐)o )整(🥇)(zhěng )之路可以(🤨)作为参考(kǎo )。

据悉，此批农渔(⛽)产(chǎn )品到达(😪)平潭后，将从(cóng )三个渠(qú )道(🥑)分流销售：(🍾)一是销(xiāo )往福州及长三角(🐗)地区(qū )；二(🕑)是在平潭设立台(tái )湾(wān )农(👙)渔产品交易市场(chǎng )，开展(🤛)批(🕍)发业务；三(💚)(sān )是通过平潭对台小额(🧔)(é(⏺) )商品交易市(🛴)场，对游(yóu )客和当(dāng )地居(⬅)民(🚟)销售。

如果最(➰)(zuì )终落实“住宅建筑应(yī(🌮)ng )以(😌)(yǐ )套内使用(🔔)面积进行(háng )交(jiāo )易”，则商品(💐)房预(yù )售合(🏵)同及不动产权证(zhèng )书均需(🚷)明确套内使(🅿)用(yòng )面积。

而且这些构件、(🈚)设施(shī )的相(💋)关信息必须以透(tòu )明的形(👎)式呈现在买家(jiā )面(miàn )前(🦉)，任(🐏)何形式的隐(🕐)(yǐn )瞒(mán )、歪曲都可能导(🛸)致(🦁)(zhì )检控，‘违(🆓)法’本身(shēn )就构成了另(📴)一(👄)笔成本(běn )。

简(🍂)单(dān )理解就是：即建筑面(🛬)(miàn )积 套内建(🔔)筑面积 套内(nèi )使(shǐ )用面积(🏥)。

而建筑面(mià(💋)n )积(jī )则是套内建筑面积(jī(💶) )再加上公摊(🛀)的面积。

而政策的落地或也(🌦)涉(shè )及到多个部门，包括住建部(bù )、统(🚓)计局、税务局等(děng )。