七年之痒2018

按套(🐕)(tào )(单元)计(jì )价或者按(àn )套内建筑面积计价的(❓)，商品(🤷)(pǐn )房买卖(mài )合同(💧)中应(🗻)(yīng )当注明(míng )建筑面积和(🍾)分摊(🍹)的共有建筑面积(🕢)。

2月(yuè(🥡) )24日，新(xīn )华社发布(bù )《权威(🎠)(wēi )专家回应“住宅建筑(⛴)应以(💣)套内使用面(miàn )积(💥)进行(🍨)(háng )交易”》，中国(guó )建筑科学(📹)研究(🕙)院有限公司相关(🎓)负责(🔡)人(rén )对受到(dào )广泛关注(🚣)(zhù )的《住宅项目规范(征(📘)求意(😤)见(jiàn )稿)》的条款进行(háng )解读。

对于住房(fáng )和城乡(💔)建设(👀)部公示的意见稿(🍂)(gǎo )中(🐲)第2.4.6条(tiáo )规定“住(zhù )宅建筑(🛥)(zhù )应以套内使用面积(🆘)进行(🤒)交易”，权威(wēi )专家在(zài )说(😣)明中明(míng )确了“套内使(👈)用面(✅)积”的核心定义：(⚫)“所见(♒)(jiàn )即所得(dé )”。

而真(zhēn )正推(✊)动(dò(🍇)ng )并促成这一改革(👍)的，正(🧥)是负责设计和(hé )测量规(🚢)(guī )范的建筑(zhù )设计师(🌦)们。

我(🧕)们未来还要增加冰鲜水产品和(hé )冻品。

但事实(👽)上(shà(🖖)ng )，意义比这更加深(🏋)远。

在(😿)楼(lóu )书上，它们的位(wèi )置(🖌)、范(fàn )围会被清(qīng )晰(📶)标注(👈)出来，只是考虑到香(xiāng )港居住(zhù )空间普遍(biàn )狭(🥋)窄，橱(🤮)柜、床通常会被(💞)置于(📢)墙壁内，看似(sì )并无用(yò(🤟)ng )途的(🏡)墙壁(bì )，还是(shì )被(💎)纳入(🔸)实用面积。

按照《国务院关(🐝)于(yú )印发深(shēn )化标准(🥥)化(huà(👪) )工作改革方案的通知》中“提高标准国际化(huà )水(😨)平”要(🏾)求，为(wéi )了提高我(📍)国工(⏸)程建设标准与(yǔ )国际通(🌡)行做法的(de )一致性(xìng )程(📊)度，此(🤢)(cǐ )次规范征求意见稿中拟将住(zhù )宅交易(yì )的(🧒)面积(📝)统(tǒng )一按套(tào )内(🚝)使用(🔷)面积计算。

贝壳研究院首(😍)席市(😣)(shì )场分析(xī )师许(🐽)小乐(🎄)(lè )指出，目前《住宅项目规(🙂)范(征求意见稿)》尚(shàng )处(🥂)于征(🥟)(zhēng )求意见阶(jiē )段，到真正实施还需要一系列政(🕚)策的(🌒)配置，包括涉(shè )及(🥟)到的(🆑)统(tǒng )计制度、税收制度(🎺)、物业收(shōu )费等问题(🐭)。