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业主大会成立(🔞)后决定(dìng )自行管(🌈)理住宅(zhái )专项维(wéi )修资金的，业(yè )主大(dà )会应委托所在地一家(jiā )商业银(🏔)行作为本物业(yè(👺) )管理区域内住宅(😚)专项(xiàng )维修资金(🌤)的专(zhuān )户管理银(🛰)行并开立专(zhuān )户(🐉)，专户以物业管理(🤑)区域(yù )为单位设(🏏)账，按(🐙)房屋(wū )户门(❌)号设(🐴)分户(hù )账，并(😋)(bìng )书(🌠)面通知房产(🔦)(chǎn )主(👀)管(guǎn )部门，建(🤳)立住(🍘)宅专项(xiàng )维修资(🤰)金管理制度。

在改(🚑)革进行一年多的(de )时间内，土改(gǎi )实行的(de )是分开改革，33个试(📪)(shì )点县中，有15个试(🎦)点宅(zhái )基地改革(🙆)，15个试点农(nóng )村集(🌹)体经营性建设用(☕)(yòng )地改革，另有(yǒ(♑)u )3个试点征地制度(🗜)改革(gé )。

直(zhí )至2016年(⛩)9月开始，原国土(tǔ(🤜) )资源(🕯)部才采取“试(👞)点(diǎ(🤵)n )联动”方式扩(🐮)(kuò )大(🎸)“三(sān )块地”改(💼)革试(📜)(shì )点的(de )覆盖(🐻)范围(🌰)。

另一方面(miàn )，要加(🔻)紧培育农村集(jí )体经济组织，健全决(jué )策机制，完善(shàn )管理能(néng )力，以此来(🍡)推(tuī )动分(fèn )配关(🧠)系的进一步完善(🌳)(shàn )。

但随着改革的(⌛)推进(jìn )，如何妥善(🎣)处理好二(èr )者关(🙁)系，必须(xū )要有(yǒ(🚐)u )一个稳妥的制度(♏)安排(pái )。

同时，考虑(🤥)到当(📌)前(qián )村民自(⛪)治和(🐗)民主管理(lǐ(🎞) )能力(♒)良莠不齐(qí(📕) )的现(👠)状(zhuàng )，一方面，政(zhè(🦈)ng )府可(kě )根据需要(🚓)对集体收益(yì )的分配管理作出适当(dāng )的指导和规范，重点(diǎn )是防范个别(⛔)基(jī )层干部或者(🍒)其他强势(shì )群体(🖇)(tǐ )对收益的不当(♉)控制和(hé )以权谋(🎱)私，以及可能(néng )出(👌)现的短视行为，保(💍)(bǎo )障农民利益不(🎑)(bú )受侵(qīn )害。

在受(🗡)让方(😳)受到严(yán )格(🔡)管控(🚞)的情况下，宅(🔫)(zhái )基(😣)地的退出大(🍽)多要(🎏)依(yī )靠政府或者(📹)集(jí )体经济(jì )组(👘)织出资回购(gòu )，但(dàn )这种的成本分担方式(shì )既不现实也难以持续(xù )。

目前(🦑)，集体建设用(yòng )地(🍖)入市之后的(de )抵押(🤛)融资等金融配套(🚮)(tào )改革(gé )还有待(🌜)深化。

和谐幸(xìng )福(👾)家庭的价值就在(🏕)于(yú )，它不仅是亲(🥥)情的港(gǎng )湾，更是(❣)一个(😥)(gè )人出(chū )则(🏢)安邦(👵)定国、归则(😽)立(lì(🧔) )业兴家的坚(😿)实后(💟)盾。