梅莉莎

澎湃(pài )新闻查询发现，我国住宅建筑交(⚪)(jiā(😶)o )易(📲)(yì(🥘) )当(💣)前(🍖)仍(réng )沿用《商品房销售管理办法》。

澎湃新(xīn )闻(wén )从业内(nèi )人士处了解到，需要真正要将这一规范(fà(🧟)n )运(🔦)(yù(🤓)n )用(🥑)到(👵)实(😁)(shí(👳) )际(🕗)销(🦖)售(📰)，除(🎡)了(👟)征(📔)求意见本身能够获得顺(shùn )利(lì )通过，至少还需要修改目前仍沿用的《商(shāng )品房(fáng )销(xiāo )售管理(lǐ )办法》。

据《新周刊》2019年1月的报道(dào )，香(xiāng )港(gǎng )用了整整5年时间促成了从(🧣)建(🍞)筑(🕷)面(😾)积(🍧)交(😹)易(yì )到(dào )实用面(miàn )积交易的转变。

而建筑面积则是套内建(jiàn )筑(zhù )面积再(zài )加上公摊的面积。

条例(🐲)草(🖐)案(🍷)明(🏷)确(🏿)规(🎽)定(🗒)，使(🌨)(shǐ(🗞) )用(😂)“实(🥃)(shí(💈) )用面积”作为新房销售的唯一计价方式(shì )，并正式(shì )将“实用面积”表述纳入法规。

贝(bèi )壳研(yán )究(jiū )院首席(xí )市场分析师许小乐指出，目前《住(zhù )宅项目(mù )规范(征求意见(🔊)稿(🎆))》尚(🏝)处(⛪)于(😌)征(🥁)求意见阶段(duàn )，到真正(zhèng )实施还需要一系列政策的配置，包括涉(shè )及(jí )到的统(tǒng )计制度、税收制(🚴)度(🌐)、(😒)物(🚋)业(📁)收(🤓)费(🎹)等(🎩)问(🕙)题(🧛)。

而(🤠)(é(🏟)r )真正推(tuī )动并促成这一改革的，正是负责设计和(hé )测(cè )量规范(fàn )的建筑设计师们。

按套内使用面积(jī )进行(háng )计(jì )算易于(yú )住户自行测量，实现“所见即所得(dé )”。

而(é(😐)r )最(📙)新(💾)的(🎥)解(🏺)释(🔹)则明确交易的主体将会是自(zì )己(jǐ )真正可(kě )以实际测量的套内部分，也就是我们真(zhēn )正(zhèng )的(🔤)“实(🦂)(shí(🍬) )用(💚)面(🌥)积(🅾)”。

铁(🔥)路(❣)春(😤)运(🕵)客(🐭)流(🙀)持(🐣)续走高，各(gè )地(dì )铁路部(bù )门采取有效措施，加大站车服务力度，打(dǎ )通春运(yùn )出行“最后一公里”，让旅客体验(yàn )更美(měi )好(hǎo )。