布鲁娜·瑟非斯丁

2007年(😂)3月(💽)16日，第十届全国(guó )人民代表大会(huì )第五次(cì )会议通过《中(zhō(🚬)ng )华人(🌵)民(🖖)共和(🕓)国(🔺)物权法(fǎ )》，自2007年10月1日起施行。

次(cì )年9月，中央有关会议(yì )提出，要在(🐱)坚(⏸)(jiān )持(🚄)农(📬)村土地集体所有(yǒu )的前提下，促使承包(bāo )权和(hé )经营权分离，形(🍜)成(💃)所(suǒ(🏬) )有(🐐)权、(🍆)承包权(quán )、经营(yíng )权三权分置、经营权流转的格局。

2016年10月(yuè(🥁) )，中共(🦒)中(💲)央办(🅾)公(👊)厅、国务院办公厅印发《关于完善农村(cūn )土地所(suǒ )有权承包权(🚱)经(⬇)(jīng )营(🗜)权(🏚)分置办法的意见(jiàn )》，提出逐步建立规范高(gāo )效的“三权”运行机(jī(🔅) )制(🍽)，不断(🎷)健(🏋)全(quán )归属清晰、权能完整(zhěng )、流转顺畅、保护严(yán )格的(de )农村(👕)土(🗾)地产(💿)权(👒)制度(🌝)，为发展现代农(nóng )业、增(zēng )加农民收入、建设社会主义新农(🕎)村(cū(🕶)n )提(📱)供(gò(👵)ng )坚(🐺)实保障。

2018年8月27日，十三届全国人大常委(wěi )会第五次会议(yì )首次审(🆑)(shě(♐)n )议民(🗒)法(🖌)典各分(fèn )编草案，其中包括“物权(quán )编”部分。

按照民法(fǎ )典编纂分(🌒)“两(🍄)步走(🛺)”的(🛒)工作安排，2018年12月，民法典分编中(zhōng )的“合同编”草案再(zài )次提(tí )请全(💴)国(🚂)人大(🉐)常(♊)委会(🐡)会(🎽)(huì )议审议，但“物权编(biān )”尚未再次提(tí )请全国人大常委会会(🌂)(huì )议(🤣)审(🐤)(shěn )议(🧑)。

在(😈)浙江，许多乡(xiāng )村的农民以契约形式(shì )把承包的土地(dì )交给他(🏐)人(♑)经营(🌁)，自(🐄)己(jǐ )按土地面积得到一定(dìng )收入(rù )，当地农民把这种土(tǔ )地称(🙉)为(👃)“股票(🚦)钱(🦄)”。

其中，物权法(fǎ )第一百二十八条规定(dìng )，土(tǔ )地承包经营权人依(👝)照(🥛)(zhào )农(🚋)村(🥄)土地(🈳)承(🐽)包法的规(guī )定，有权将土(tǔ )地承包(bāo )经营权采取转(zhuǎn )包、(➕)互换(😇)、(🤑)转让(💕)等(👎)方(fāng )式流(liú )转。

在浙江，许多乡(xiāng )村的农民以契约形式(shì )把承包(😼)的(🐑)土地(🌧)(dì(🥃) )交给他人经营，自己(jǐ )按土地面积得到一定(dìng )收入(rù )，当地农民(🌈)把(⛵)这种(❕)土(🌊)(tǔ )地称为“股票钱”。

在此背景下，今年中央一号文件提(tí )出加(jiā )快修(🐫)订“物(⛲)权(😊)法”。