江苏卫视非诚勿扰直播观看

最终，实(shí )用面积(🔥)的(🦑)概(Ⓜ)(gài )念被定义为“由墙(👖)(qiá(🌰)ng )壁围绕单位的(de )楼面面积，包括露台及工作平(píng )台(🍥)”，这(🧐)一(😐)释(shì )义得到了特区(👉)政(💯)府(fǔ )的采纳。

由(yóu )于注意到香港(gǎng )开发商在建筑(🎠)面(🏫)积(jī )交房时普遍存(🗺)(cú(🔻)n )在“发水”(编者注：原本用于(yú )指代海鲜贩子(zǐ )为(❕)鱿(🚚)鱼(⏫)注水(shuǐ )增重，以期卖(🥈)出(😰)好(hǎo )价钱，在这里(lǐ )指香港地产商在合(hé )法条件(🛏)下(♉)扩(🛣)充销售面积，创造极(🎒)致(👿)利润)现象(xiàng )，2008年开始，时(shí )任香港测量(liàng )师学会产(🚑)业(🌛)测(🔰)量组(zǔ )主席的潘永(💛)祥(👩)(xiáng )开始为推动“实用(yòng )面积”卖房(fáng )开始奔走。

二(è(🍬)r )是(💐)解决住户使用面(mià(🍕)n )积(🌜)不透明的问(wèn )题。

按套(单(dān )元)计价或者按套内(nè(👬)i )建(😀)筑(📰)面积计价(jià )的，商品(🥔)房(📭)(fáng )买卖合同中应当注(zhù )明建筑面积和(hé )分摊的(❤)共(🍋)有(😾)建筑面(miàn )积。

于是，窗(🌌)台(🍈)、冷气机(jī )位之类的“发水高(gāo )发区域”，即(jí )此前(🆚)公(🍘)认(🔟)的(de )公共面积，尤其是(🦏)(shì(😨) )彼时大肆扩张(zhāng )的花园、会所、球(qiú )场、车位(🐪)等(🏥)(děng )，被排除在新(xīn )定(📇)义(🤧)之外。

由于我(wǒ )国地域差异大(dà )、住宅结构(gòu )类(🗽)型(📴)多(🍔)等因素，造(zào )成住宅(🍽)墙(🥫)体厚(hòu )度不同，导(dǎo )致套内建筑面积相(xiàng )同的情(🔸)况(⛴)下(🍽)，而套内实际可使用(⛑)(yò(🐣)ng )面积不同。

而根据2000年8月1日(rì )实施的《房产测量(liàng )规(⏱)范(💍)》GB/T 17986.1-2000(以下简(jiǎn )称《测量规(🥋)(guī(🛑) )范》)国家标准规定(dìng )：

凡不按套内(nèi )面积计价销售(🥠)商(🌦)品房的，由有(yǒu )关部(🎖)门(📮)责令改(gǎi )正，并依法予以查(chá )处。