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在此(🏥)之(👀)(zhī )前，由(yóu )测量(👱)师学会、律师公会成(chéng )员(yuán )组成(🚞)的(🥪)督导委员会对(📩)房屋相(xiàng )关信(Ⓜ)息(xī )公布时间表、售楼书内容(ró(🚽)ng )等(🚝)(děng )实施细(xì )则(💜)作出了全面规定。

在楼书(shū )上，它们(🏋)的(🔧)位置、范围会(🗃)(huì )被(bèi )清晰标(🌵)(biāo )注出来，只是考虑到香港居(jū )住(♏)空(⏰)间普遍狭窄，橱(📱)柜、床(chuáng )通常(🛍)会(huì )被置于墙壁内，看(🤢)似并无(wú )用(🕋)(yò(💓)ng )途的墙壁，还是(⛅)被纳入实用(yòng )面积。

也就是说，根据(📛)《商(♒)品房(fáng )销(xiāo )售(🥝)管理办法》，即使(📋)以套内(nèi )建筑面(miàn )积计价，购房者(📁)仍(🈸)然需要(yào )承(ché(🐞)ng )担墙体，阳台等面积。

其中(zhōng )规定，商(🎮)品(💑)房建筑面积由(🍗)套内建(jiàn )筑(zhù(🔖) )面积和(hé )分摊的共有建筑面积(jī(🤶) )组(🤩)成，套内建筑面(😟)积部分为独立(🏧)产(chǎn )权，分(fèn )摊的共有(🍑)建筑面积部分(🔃)为(wéi )共(gòng )有产(🐻)权，买受人按照法律、法规的(de )规定(🕳)对(💾)其享有权利，承(🌀)担(dān )责(zé )任。

按(🍾)照《国务院关于印发(fā )深化标(biāo )准(🔯)化(🛩)工作改革方案(➰)的通知(zhī )》中“提高标准国际化水平(♋)”要(🤙)求，为了提高我(😎)国工程建设标(🚟)(biāo )准(zhǔn )与国际(jì )通行做法的一致(♋)性(🌘)程(chéng )度，此(cǐ )次(♊)规范征求意见(🍏)稿中拟将住(zhù )宅交易(🐉)(yì )的面积统一(🚥)按套内使用面(🚠)积(jī )计算。

而真正推动并促成这(zhè(🍇) )一(💐)改革(gé )的，正是(🃏)负责设计和测(🕡)量(liàng )规(guī )范的建筑设(🗽)计师们。