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这(zhè )一(🍗)做法主要解(jiě )决两方面问题：(🌼)一是(💺)解决(jué )套(tào )内(🍰)建筑面积(jī )相(🚆)同而住户使用面(🌟)积不同的(de )问题(🏭)。
条例(🙈)草(cǎo )案明确规(🍡)定，使用“实用面(miàn )积”作为新(xīn )房(💫)(fáng )销售的唯一(🎃)计价(🌲)方式，并(bìng )正(zhè(👃)ng )式将“实用(yòng )面积”表述纳入法规(🍧)。
如果(🗄)(guǒ )最终落实“住(🥍)(zhù )宅建筑应以套内使用面积(jī(🎟) )进(jìn )行交易”，则(🙄)商品(🌍)房预售合同及(🕎)不动产(chǎn )权证书均需明(míng )确套(😧)内使(🥪)用面积。
这是对(👿)(duì )目(mù )前公众理解(jiě )的套内面(⬆)积的全新解释(🏻)。
2001年(niá(🔐)n )6月1日开始施行(🥂)(háng )的《商品房销售管理办法》(建设(🔡)部令第(dì )88号)的(🛀)第十(👥)八条显示，商品(🗯)房(fáng )销(xiāo )售可以(🐀)按套(tào )(单元)计(🕗)价，也(✒)可以按套内建(🕘)(jiàn )筑面积或者(zhě )建(jiàn )筑面积计(🔗)价。
条例草案明(👕)(míng )确(🕵)(què )规定，使用(yò(🏻)ng )“实用面积”作为新房销售(shòu )的唯(🐴)一计(📝)价(jià )方(fāng )式，并(🕸)正式将“实用面积(jī )”表述纳入法(🤤)(fǎ )规。
澎湃新闻(💀)记者(🍫) 计思敏
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