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随后(hòu )，当(🤱)(dāng )地出台林权质押(🍉)贷款政策，凭借颁发(💂)的林权证，他又(yòu )申(🕞)(shēn )请(qǐng )到400万元贷款(🚖)，建了大型(xíng )冷库，扩(✨)大了流转规模。

接(jiē(🎌) )受(shòu )采(cǎi )访的专家(👺)认为，当时的农(🗻)村土(🌅)(tǔ )地流转带有(🧙)明显(😚)的自发(fā )性(xì(🧣)ng )、盲(💫)目性与随意性，加之(zhī )包括物权法在内的法律(🚪)相关规(guī )定(dìng )过(guò(🍦) )于笼(💵)统，有关内容和(😫)程(ché(✉)ng )序不(bú )够明确(🚷)具体，缺乏可操(cāo )作(🏋)(zuò )性(xìng )，导致一些地(🚪)方出现了大量土地(🔸)纠纷，侵权行为时有(🤥)(yǒu )发(fā )生(shēng )。

接受采(👃)访的专家认为(wéi )，当(🤷)时的农村土地流转(🥉)带有(yǒu )明(míng )显(🌑)(xiǎn )的(🚲)自发性、盲目(🦔)性与(💂)随意性，加之包(📮)括物(🤬)权法在内的(de )法(fǎ )律(lǜ )相关规定过于笼统，有(yǒ(🖼)u )关内容和程序不够(💟)明确(🏛)具体，缺(quē )乏(fá(👤) )可操(🚓)作性，导致一些(✏)地(dì )方出(chū )现了大(🔥)量土地纠纷，侵(qīn )权(🈴)(quán )行(háng )为时有发生(🎷)。

接受采访的专家认(🌎)为，当时的农村土地(🚁)(dì )流(liú )转(zhuǎn )带有明(🛀)显的自发性、盲(má(💱)ng )目性与随意性(🐓)，加之(🐶)包括物(wù )权(quá(🐑)n )法(fǎ(🌭) )在内的法律相(🐵)关规(🍚)定过于笼统(tǒng )，有关内容和程序不够(gòu )明(míng )确(🌚)(què )具(🚙)体，缺乏可操作(🏞)性，导(📧)致一些地方出(🦃)现了(🅰)大量土地(dì )纠(🥒)(jiū )纷(fēn )，侵权行为时(🙏)有发生。

2016年10月(yuè )，中共(🥢)中央办公厅、国(guó(🦋) )务(wù )院(yuàn )办公厅印(📨)发《关于完善农村土(😶)地所有权承包权经(🧣)营权(quán )分(fèn )置(zhì )办(🐈)法的意见》，提出(💸)逐(zhú(💡) )步建立规范高(🧀)效的(🛂)“三权”运(yùn )行(háng )机制(😥)，不断健全归属清晰、权(quán )能完整、流转顺畅(🗃)、保(📺)(bǎo )护(hù )严(yán )格(⛏)的农(👴)村土地产权制(🥈)度，为(😢)发展现代农业(🗓)、增加农民(mín )收(shō(🕴)u )入(rù )、建设社会主(🎌)义新农村(cūn )提供坚(🥨)实保障。

在浙江，许(xǔ(🗯) )多(duō )乡(xiāng )村的农民(🌩)以契约形式把承包(🕙)的土地交给他人经(🕴)营，自(zì )己(jǐ )按(🦌)(àn )土(🆘)地面积得到一(🥡)定收(🚱)入(rù )，当地农民把这种土地称为“股(gǔ )票钱”。

例如，2008年5月，全国政(zhèng )协视(🐑)察团(🔐)赴成渝调研。

物(🔰)(wù )权(👵)(quán )法将土地承(👿)包经营权确定为物(🏹)权，从法律上明确了(⛱)土(tǔ )地(dì )承(chéng )包者(🕟)享有土地的占有权(🚕)(quán )、使用权、收益(🆕)权和对承包(bāo )权(quá(🐊)n )的(de )处分权，肯定了农(⌚)民作为土地直接利(🌋)益主体的法律(🗿)地(dì(🎆) )位(wèi )，有利于长(🕯)期稳(🕦)定农村土(tǔ )地承包关系。

“其二，要整合(hé )物(wù )权法与经由司法解释(💤)、司(🕛)法案(àn )例等形(🐚)成的(🧙)规则。