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各试点地区通过精(🐜)心组织、大(dà )胆尝试(🖼)，在宅基地依法取得(😌)、有(yǒ(💓)u )偿(cháng )使用、自(🥀)愿有偿(🤹)退出(chū )、用益物权(quá(😂)n )实(shí )现、民主管理等(🤯)方面(miàn )取得了积极(🎁)(jí )进(jìn )展。

同时，入市价(🌞)格(gé )是(🍻)根据土地整理(🕵)、拆迁(📩)安置成本(běn )以(yǐ )及地(🥋)理位置和用途等(děng )因(🔫)素人为设(shè )定(dìng )的(🎋)参考价(🔇)格，并非市(shì )场(🉐)供需关(❌)系(xì )所(suǒ )形成的竞争(🏥)性价格。

农村土地征收(🚑)制度改革扩展到全(💮)部(bù )33个试点地区；农(🔨)村集体(🌙)经营性建(jiàn )设(shè )用地(🍄)入市改革也扩展(zhǎn )到(💢)全部33个试(shì )点(diǎn )地(💂)区；农村宅基地制(zhì(💷) )度改革(🐓)在15个(gè )地区安(🐢)排试点(😛)。

一些行(háng )政法规、部(🚟)门规章、规范性文件(➰)(jiàn )与(yǔ )改革要求不(🎆)符。

所谓(🌪)(wèi )“三块地”试(shì(🌐) )点改革(😑)，具体指农村(cūn )土地征(🌚)收制(zhì )度(dù )改革试点(🧕)、农村集体(tǐ )经营(🔀)性建设用地入市改革(😑)试点、(🐄)农(nóng )村宅基地制度改(🕹)革试(shì )点。

一些地(dì )方(🍳)(fāng )对集体建设用地(😄)积(💨)极(jí )性不高的关(guā(🛵)n )键(jiàn )原(💢)因是其抵押贷(⛹)款受(shò(🥜)u )限。