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权威专家在新华(huá )社采(cǎi )访中解释：“住宅建(jiàn )筑(zhù )应以套内使用面(miàn )积进(jìn )行(📸)交易”这一(🌰)条款的(de )提(tí )出，在规范起草过程(chéng )中，对国际国内住宅(zhái )面积计算做法进行调研(yán )，按套内(🐗)使用面积(🐄)计(jì )算是国际通行做法，而(ér )我国住宅面积计(jì )算方(fāng )式主要采用建筑面积或(huò )套内建(🏦)筑面积。

据(🚈)报(bào )道，离异夫妻均是宠物(wù )爱好者，离婚前(qián )夫妻(qī )养了一只狗和一只猫(māo )。

对于住房和(🏅)城乡(xiāng )建(🥁)设(shè )部公示的意见稿中第(dì )2.4.6条(tiáo )规定“住宅建筑应以(yǐ )套内使用面积进行交(jiāo )易”，权威专(🚉)家在说明(💄)(míng )中明确了“套内使用(yòng )面积”的核心定义：“所见即所得”。

其中(zhōng )规定，商品房建筑面积(jī )由(🌵)套内建筑(🉑)面积(jī )和分(fèn )摊的共有建筑面积组成(chéng )，套内建筑面积(jī )部分(fèn )为独立产权，分摊的(de )共(gò(🎿)ng )有建筑面(🎛)积部分(fèn )为共(gòng )有产权，买受人按照(zhào )法(fǎ )律、法规的规定对其(qí )享有权利，承担责任(rè(🌒)n )。

这一做法(🌦)主要解决两(liǎng )方面问题：一是解决(jué )套内建筑面积相同而住(zhù )户使用面积不同的问(wè(🕧)n )题。

文章建(⚫)议，粤港澳(ào )大湾区可以参考(kǎo )其他(tā )国家的湾区建设经验，例如东京湾区、旧金(jīn )山湾(😳)区、纽约(🧖)湾区等。