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保持土地承包关系稳定并(🐋)长久不变(😼)，第二轮土地承包到期后再延长30年。

此(cǐ )外，张(zhāng )帅梁还(hái )补充说(shuō )，农民(mín )住房用(yòng )地制度(👯)(dù )即宅基(🐟)(jī )地(dì )制度(dù )也(yě )应当加(jiā )快改革(gé )，要在(zài )物权法(fǎ )的基础(chǔ )上制定(dìng )单独的(de )、更为(🍹)(wéi )细致的(📶)(de )农村宅基地使用条例，对农村宅基地实行集约化利用，防止宅基地的闲置废弃，要建立城乡(📨)统一的建(🔭)设用地市场，加快推进宅基地使用权确权登记颁证工作。

《法制日报(bào )》记者(zhě )在座谈(tán )会上(🦔)注(zhù )意到(🍵)，渤海综(zōng )合治理(lǐ )座(zuò )谈会(huì )虽(suī )然是由(yóu )生态环(huán )境部主(zhǔ )持召开(kāi )，但是(shì )，发改(gǎ(🗂)i )委、科(kē(😁) )技部、工信部(bù )、财政部、自然资源部、住建部、交通运输部、水利部、农业农村部(🦈)、文化和(🐿)旅游部、应急部，市场监管总局，林草局，中国海警局等14个部门的相关负责人均参加了会议(⌛)(yì )，同时(shí(⌚) )，环渤(bó )海的河(hé )北、天(tiān )津、山(shān )东以及(jí )辽(liáo )宁三(sān )省(shěng )一市的(de )政府相(xiàng )关负责(zé(📭) )同志也(yě(🐚) )参加了(le )会议。

按照《行动计(jì )划》要(yào )求，2020年，渤海近岸海域水质优良(一、二类水质)比例达到73%左(♋)右，自然岸(🏅)线保有率保持在35%左右，滨海湿地整治修复规模不低于6900公顷，整治修复岸线新增70公里左右。

孟(👍)强认为，40年(💄)前，作为改(gǎi )革开放(fàng )“排头(tóu )兵”的(de )家庭联(lián )产承包(bāo )责(zé )任制，实现了(le )土地承(chéng )包经营(yí(🐯)ng )权从土(tǔ(🈯) )地所有(yǒu )权中的(de )分离，为农业(yè )发展提供了源源不断的动力。

接受采访的专家认为，当时的(⬇)农村土地(🍞)流转带有明显的自发性、盲目性与随意性，加之包括物权法在内的法律相关规定过于笼(🦏)统，有关内(👷)容(róng )和程序(xù )不够明(míng )确具体(tǐ )，缺乏(fá )可操作(zuò )性，导(dǎo )致一些(xiē )地(dì )方出现(xiàn )了大量(🍉)(liàng )土地纠(❄)(jiū )纷，侵(qīn )权行为(wéi )时有发(fā )生。

孟(mèng )强认为(wéi )，“三(sān )权分置”改革凸显了经营权流转的格局(🍽)，但作为调(🐭)整民事基本权利的物权法在颁布实施时，只确认了土地的所有权和承包权，没有对可以规(😆)模流转的(😔)经营权作出规定。

在(zài )刘智慧(huì )看来，物权法(fǎ )已经实(shí )施12年，有一些(xiē )规则已(yǐ )经(jīng )难以(📷)适(shì )应社(🌗)会(huì )的发展(zhǎn )，也有(yǒu )一些实(shí )践的问(wèn )题需要(yào )物权法(fǎ )回应。

有效回应现实中需求

那(💷)么，中央一(🌻)号文件提出加快修订物权法之后，物权法究竟该如何修订呢？