禁忌诱惑

2011年11月(🌃)底(dǐ )，《一手住宅物业销售条(tiáo )例草案》展(⏳)开(kāi )公(🈂)众(👒)咨询。

也(🍒)就是说，根(gēn )据《商品房(fáng )销售管理办法(❇)(fǎ )》，即使以(🧓)套内建(🥌)筑面积(jī(🐋) )计价，购房者(zhě )仍然需要承(ché(🛎)ng )担墙体，阳(⏯)台(tái )等(🍡)面积。

同样(➡)来看香港的(de )改革：数据显(xiǎn )示，2017年，香(xiā(🐜)ng )港一手(🧘)住(😴)宅物(wù(🈳) )业销售监管局共接到31宗投(tóu )诉，达2013年“一(🆓)(yī )手新例(🐿)”实(shí )施(🐃)以来的新(🚯)低(dī )。

按套(单元)计价或者按套(tào )内建筑(❗)面积计(🌱)(jì )价的，商(🔓)品(pǐn )房买卖合同中(zhōng )应当注明建(jiàn )筑(💵)面积和分(🛹)摊(tān )的(📑)共有建筑面积。

对于住(zhù )房和城乡建设(🌾)(shè )部公示(💮)的意(yì(🚱) )见稿中第(🚞)2.4.6条规(guī )定“住宅建筑应以套内使(shǐ )用面(🌥)积进行(🚲)交(😵)(jiāo )易”，权(🌟)威(wēi )专家在说明中(zhōng )明确了“套(tào )内使(🎺)用面积”的(💐)核心定(⤵)义：“所见(🤰)即所(suǒ )得”。

正如中(zhōng )共中央政法委员会(🍓)微信公(🌫)(gōng )众号“中(🎿)央政(zhèng )法委长安剑(jiàn )”刊文指出，尽管说(🕎)房地(dì )产(🏥)交易将(💀)正式(shì )告别“公摊面积”为时尚(shàng )早，但有(🍥)成语(yǔ )道(🤗)“一叶知(🍰)(zhī )秋”。