证人 美国

2月(yuè )24日，新华社发布《权威专(💞)家回应“住宅(🐓)建筑应以套内(⤵)使用面积进(🚅)行交易”》，中国建(👄)筑科学研究(💂)院有限公司相(👨)关负责人对(😵)受到广泛关注(🚖)(zhù )的(🗣)(de )《住(zhù )宅(🙉)(zhái )项目规范(征(🆖)求意(⛴)见稿)》的条款进行解读(🐨)。

去皮(⛪)的核桃和带皮的核桃？

这(🎣)个意见稿在释放一个鲜明(👍)信号，核(hé )心(xīn )是(shì )八(bā )个(📝)(gè )字(zì )——“民(mín )有(yǒu )所(suǒ(❎) )呼(hū )，政有所应”。

税收制度要(🍥)变，如果按照(⛱)新口径计算，普(😫)通和非普的(🍡)认定标准需要(🚇)调整。

按套内(🐸)使用面积进行(🙎)计算易于住(♏)户自行测量，实(😣)现(xiàn )“所(suǒ )见(🥈)(jiàn )即所得”。

这是(💎)对目(〽)前公众理解的套内面(💄)积的(🎰)全新解释。

而最新的解(😠)释则(🔼)明确交易的主体将会是自(🥨)己真正可(kě )以(yǐ )实(shí )际(jì(🎙) )测(cè )量(liàng )的(de )套(tào )内(nèi )部(bù(👾) )分(fèn )，也(yě )就(jiù )是我们真正(🈚)的“实用面积”。

仅仅作为一项(🌮)行业建筑规(➗)范，这一调整能(🤳)否影响实际(🚡)房产交易？

据(😇)《新周刊》2019年1月(🚪)的报道，香港用(🙃)了整整5年(niá(👱)n )时(shí )间(jiān )促(cù(👸) )成了(♑)从建筑面积交易到实(🎰)用面(😘)积交易的转变。

房屋套(📽)内建(🌐)筑面积由房屋套内使用面(🙉)积，套内墙体面积，套(tào )内(nè(🔃)i )阳(yáng )台(tái )建(jiàn )筑(zhù )面(miàn )积(👯)(jī )三(sān )部(bù )分(fèn )组(zǔ )成(ché(🚿)ng )。