相约星期二

第三，优化国(guó(🗂) )家、集(👿)(jí )体、(💠)个(gè )人间土地增值收益的分配(pèi )关(🥉)系。

他说(🌗)，“从面(mià(🥜)n )上看，短期内两项改革不(🎿)(bú )会发生太(🦎)多交(jiā(🖱)o )集，因(yī(♓)n )为集体建设用地建设租(🔣)赁(lìn )住房先(✖)期只在(🛥)(zài )北京(🤥)、上海等(děng )13个大城市试(🏵)点，与集体经(🏟)营性建(🌧)(jiàn )设用地(dì )入市改(gǎi )革试点地区大多不重(🚘)叠。

同时(🛬)，考虑到(dào )当前村(cūn )民自治和民主管(🌑)理能力(🎡)良莠不(🚶)齐的现状(zhuàng )，一方(fāng )面，政府可根据需(🎯)要对集(👪)(jí )体收(🍄)益的分配(pèi )管理作(zuò )出(🈁)适当的指导(🛤)和规范(🕚)，重(chóng )点(⚡)是防范个别(bié )基层干(gà(♏)n )部或者其他(😰)强势群(🥙)体对收(⛷)(shōu )益的不当控制(zhì )和以(💪)权(quán )谋私，以(💐)及可能(➕)出现的短视行为，保障(zhàng )农民利(lì )益不受(shò(🦆)u )侵害。

在(😪)农村集体经营性建设用(yòng )地入市(shì )改革试(📳)(shì )点中(💡)，试点地区按照“同(tóng )权同价、流转(zhuǎ(🥐)n )顺畅、(⬇)收益共(👜)享”的目标要求，围绕“入市(🛣)主(zhǔ )体、入(🏥)(rù )市范(🍵)围和途(🎪)径、服务监管(guǎn )和增值(🐂)收益分(fèn )配(👐)”四(sì )个(🗼)核心问(👧)题，积极稳妥推(tuī )进改革(⛴)，交易(yì )比较(🚥)活(huó )跃(🈹)，初(chū )步形成了比较完整的工作(🍘)制度和(hé )政(🛢)策体(tǐ(🕯) )系，社(shè )会接受程度较高。

《 人民日报 》( 2019年02月25日(rì(📎) ) 04 版)

2018年底(🆔)(dǐ )，根据官方口径“土地管(guǎn )理法修正(🍪)案公(gō(🛢)ng )布实施(🔄)(shī )还需要一段时间，试点(🥙)政(zhèng )策也存(🦓)在需要(🎳)(yào )通过(🐓)进(jìn )一步深化试点解决(👒)的问题(tí )，还(🖌)要与法(⌚)律(lǜ )修(🔼)改稳(wěn )妥衔接，因此有必(🧖)要延长(zhǎng )法(🖐)律调整(💆)实施(shī )期限”，全国(guó )人大常委会(💦)审议关于再(🥧)次延长(🍑)授(shòu )权国务(wù )院在北(běi )京市大兴区等33个试(♿)点县(市(🌹)、区)行(háng )政区域(yù )暂时调(diào )整实施(🍍)有关法(🍷)律规定(🚕)期限(xiàn )的决定草案，拟将农(nóng )村土地(📮)制度三(🐤)项改革(🍕)试点(diǎn )法律调整实施(shī(🍯) )的期限(xiàn )再(🚫)延长一(🏛)年至2019年(🥩)12月31日。

同(tóng )时，入市价格(gé(🃏) )是根据(jù )土(🥎)地整理(❇)、拆迁安置成本以及地理位置(⚾)(zhì )和用途(tú(🎈) )等因素(🚺)(sù )人为设定的参考价格，并非市场(chǎng )供需关(🎼)(guān )系所(🚠)形(xíng )成的竞争性价格。