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有(yǒu )评论(⏩)人(rén )士指出(chū )：由于这份《住宅项(🙏)目规范(征求意见稿)》是设计(🚡)(jì )规范(⚓)文(wén )件，无(wú )权越界(jiè )染(⤴)指(❔)销售管(🎋)(guǎn )理文件。

而最新的解释(🔋)则(🚋)明确交(👋)易的(de )主体将(jiāng )会是自(zì(〰) )己(💰)真正(zhè(🏾)ng )可以实际测(cè )量的套内(🎹)部(❌)分，也就(🍘)是我们真正的“实用面(miàn )积(🚬)”。

这是对(duì )目前公众理(lǐ )解的套内(🚊)面积的全新解释。

按套内使用面积(🥕)(jī )进行计(jì )算易于(yú )住户(㊗)自(zì )行(🍐)测量，实现“所见即所得”。

而真(😻)正推动(🛰)并促(cù )成这一(yī )改革的(♓)(de )，正(🎖)是(shì )负(🏒)责设计和(hé )测量规范的(🐄)建(🔵)筑设计(🔗)师们。

在楼书上(shàng )，它们(men )的(🙅)位(🐜)置(zhì )、(🚗)范围(wéi )会被清晰标(biāo )注(🏜)出(😫)来，只是(🚍)考虑到香港居住空间普遍(💚)狭窄(zhǎi )，橱柜(guì )、床通(tōng )常会被置(🚴)于(yú )墙壁内，看似并无用途的墙壁(😗)，还是被纳入(rù )实用面(miàn )积(💓)。

以(yǐ )重(🏛)庆为(wéi )例，据华商报报道，重(🎽)庆市住(💼)房城乡建委相关负(fù )责(🍹)人(🔠)告(gào )诉(🍜)记者(zhě )，其实(shí )早在2002年6月(🏰)，重(👁)庆市人(💣)大常委会就通过了《重庆(🐵)市(🦍)(shì )城镇(🌂)房(fáng )地产交(jiāo )易管理(lǐ )条(🛰)例》，要(yà(🐖)o )求：商品房销售包括商品(🍇)房现售和商品房预(yù )售。