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房屋套内建(jiàn )筑面积由房屋(wū )套内使用面积(jī )，套内墙体面(miàn )积，套内(❤)阳台(tá(😮)i )建筑面(🆓)积三部(🔥)分(🍟)组成(💽)。

按照《国(✨)务院关(💬)于印(yì(🗑)n )发深化(🈶)标准化(huà )工作改革方案(àn )的(de )通知》中“提高标准国际化水平”要求，为了提高我国(guó )工程建设标准(🤳)(zhǔn )与国(🦕)际通行(🐸)做(🏦)(zuò )法(⤴)的一致(👝)性程(ché(🕯)ng )度，此次(🏿)规范(fà(💔)n )征求意见稿中拟将住宅交易的(de )面积统一按套(tào )内使用面积计(jì )算。

一场改革(gé )拉开序幕，当(dā(⛑)ng )年潘永(🐡)祥出任(🐇)(rèn )实用(🔻)面积工(🏚)作小组(🦑)主席。

那(🚓)么(me )，此间(🎾)究竟需(🧛)(xū )要多长时间？香港的调整之(zhī )路(lù )可以作为参(cān )考。

凡不按套内面积计价销售(shòu )商品房的(👵)，由(yóu )有(🐏)关部门(🔂)责(🍈)令(lì(📣)ng )改正，并(💏)依法(fǎ(🌿) )予以查(➖)处。

贝(bè(♓)i )壳(ké )研究院首席(xí )市场分析师许小乐指出，目前(qián )《住宅项目规(guī )范(征求意见稿(gǎo ))》尚处于征求(📚)(qiú )意见(😉)阶段，到(🛁)(dà(🌙)o )真正(🛌)实施还(🏬)需(xū )要(🍖)一系列(🎩)政策的(😚)配置，包(🎞)括涉(shè )及到的统计制(zhì )度、税收制度(dù )、物业收费等(děng )问(wèn )题。

那么，此间究竟需要多长时间(⛳)？香港(🤑)的调整(🐣)之(💛)路可(♑)(kě )以作(😟)为参考(📪)。

按套内(🙆)使用面(🛎)(miàn )积进行计算易(yì )于(yú )住户自行测(cè )量，实现“所见即所得”。

这(zhè )是对目前公众(zhòng )理解的套内面(🏴)(miàn )积的(✊)全新解(🚖)释(🐩)(shì )。

2011年(👾)11月底，《一(🛥)手住宅(💜)物业(yè(😹) )销售条(🎬)例草案》展开公众咨询(xún )。